1380 Rue de la Réserve, Saint-Lucien, QC, J0C 1N0

No. MLS® 24484016

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Lucien

1 425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor

Cour - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor

Cour - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With View

Cour - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor

Cuisine - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor

Salon - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor

Sous-sol - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 1380 Rue De La Réserve, Saint-Lucien, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 425 000 $ située à Saint-Lucien

Proposé par TD Assurance

1380 Rue de la Réserve, Saint-Lucien, QC, J0C 1N0

1 425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez d'une propriété de luxe sur le bord d'une rivière pouvant accueillir une fermette. La voici! Superbe propriété de luxe située sur un immense terrain boisé d'arbres matures de plus de 26 acres bordant la magnifique rivière Saint-François. Son immense terrain et son chemin privé vous offrent une grande intimité. Une partie du terrain comprend également une zone forestière pouvant être exploitée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la rivière pour relaxer, lire, y pêcher, y faire des sorties en kayak ou autres. Ce bijou est disponible et n'attend que vous. N'hésitez surtout pas à venir visiter.

Magnifique propriété située sur le bord de la rivière Saint-François offrant un immense terrain de jeux pour toute la famille et une possibilité d'accueillir une belle petite fermette de vos rêves. Tous y trouveront leur compte : un très grand garage, de très grandes pièces comptant une salle de jeux au-dessus du garage, une autre salle de jeux dans le sous-sol, une salle familiale attenante à la cuisine, une salle à manger et un salon ayant accès directs à la cour et au patio, 4 chambres dont une chambre des maîtres avec walk-in, le tout baigné de soleil. Ce bijou immobilier est situé sur plus de 26 acres boisés par des arbres matures, un terrain très intime et parfait pour s'amuser en famille.

Ce domaine est l'endroit rêvé pour accueillir les grandes fêtes de famille ou pour recevoir vos amis, de l'espace pour tous : petites et grandes familles. Venez profiter du plein air, de la vie en campagne, de la forêt, de la rivière et peut-être même d' une petite fermette sans toutefois vous priver de tous les petits luxes de la vie : une génératrice 30 KW au propane branché directement sur vos circuits électriques, un système audio intérieur et extérieur et un système d'alarme avec caméras.

À noter que le vendeur ne fournira aucun certificat de Localisation pour les lots 6 305 222 (chemin privé) et 6 305 223 (zone forestière). Pour ces deux lots, l'arpenteur, s'il y a lieu, sera aux frais de l'Acheteur. De plus, l'Acheteur a la responsabilité de vérifier avec la municipalité pour obtenir les permis d'exploitation d'une fermette et d'exploitation de la zone forestière.

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit de :
- Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et avoir la garantie de recevoir un traitement équitable; ou
- Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
De plus, le terrain adjacent est dans la zone de chasse 6.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme avec caméras, système audio central Onkyo, génératrice 30 kw, adoucisseur d'eau au sel, 2 abris Tempo, enclos à chiens extérieur, disjoncteur GFI (pour spa).

Exclusions : Spa, étagères industrielles en métal dans garage, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, en U, Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 47.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: chemin privé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: fibre de bois
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, rangement , Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: géothermie, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 5 712 $
Taxe scolaire: 642 $
Taxes annuelles totales: 6 354 $

Dépenses:

Gaz: 700 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 401 900 $
Évaluation de l'immeuble: 658 400 $
Évaluation totale: 1 060 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1138261.51 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: FORE, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.17 m Plancher : Céramique Note: foyer bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: walk-in
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle de jeux Autre étage : au-dessus du garage 7.32 m x 6.10 m Plancher : Autre - contre-plaqué Note: à finir
Rangement Sous-sol 7.32 m x 14.33 m Plancher : Béton Note: salle de jeux

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1380 Rue de la Réserve, Saint-Lucien, QC, J0C 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1380 Rue de la Réserve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1380 Rue de la Réserve , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,7mm

2050

474,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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