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1578Z Côte Leclerc, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC, G0A 3Z0

No. MLS® 19548995
Commercial À vendre à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, Québec
1 925 000 $
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1578Z Côte Leclerc, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC, G0A 3Z0
1 925 000 $

Remarques :

Magnifique domaine agricole situé sur l'incontournable Ile d'Orleans. Maison tricentenaire en pierre finement actualisée; champs en jachère bio; 15000 vignes possibilité 50000 plants. Terre 33 hectares (81,54 Acres) dont +-50% cultivable; +- 50% boisé (cabane à sucre 800 entailles environ non exploitées). Atelier aux multiples possibilités et grange de 115'x30'. Piscine creusée chauffée. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LE FLEUVE: LA PLUS BELLE VUE À 180o DE L'ILE. Vous recherchez tranquillité et intimité tout en étant près du Centre-Ville de Québec et de la colline parlementaire ? Voici l'endroit de rêve pour votre projet. SUITE ADDENDA.

Caractéristiques de l'immeuble - complément d'informations

TERRE - PRÉSENTEMENT 15000 PLANTS DE VIGNE ACTUELS - POSSIBILITÉ 50000 PLANTS ou de développer d'autres cultures.

33 hectares = 81,54 acres = 330,000m2 = 3,552,087pi2

ATELIER : recouvrement en bois et en bardeau de cèdre: portes en bois et en acier. La fenestration est en PVC et/ou en bois avec vitre thermos: dimension 22' x 27'pieds.
Planchers de béton au rez-de-chaussée et planchers de bois au 2e étage. Non isolé et non chauffé (â aménager).

GRANGE : 115' x 35' pieds; recouvrement en bois et bardeaux de cèdre; toit en tôle.

MAISON : Les portes de la maison principale sont toutes en bois.
Panneau électrique à disjoncteur.
Fenestration de la maison principale refaite à l'ancienne.


***L'immeuble est sujet à la TPS et à la TVQ sur la portion exploitation des vignes environ 4 hectares ***

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Vous recherchez un domaine privé ou avez un projet ***, cet endroit de rêve vous permettra de le réaliser. Vous avez des chevaux ? Vous avez le désir d'exploiter un Centre Équestre ? La beauté du paysage, l'historique de la maison, son emplacement idéal sur l'Ile en feront un site enchanteur et unique.

*** le tout sujet à vérification auprès des autorités municipales et gouvernementales

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière induction, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (non branchée), aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, gazébo extérieur près de la piscine, acc. piscine, chauffe-eau piscine, système au sel, habillages de fenêtres et luminaires, tracteur de ferme, tracteur gazon, équipements vinicoles

Exclusions : Mobilier et effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 33.0 x 50.0 Pieds
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé, Pierre
  • Particularités du site: Aucun voisin arrière
  • Proximité: Autoroute
  • Revêtement: Bois, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Superficie du bâtiment : 1650.0 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien, Puits de surface
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 040 $
  • Taxe scolaire: 529 $
  • Taxes annuelles totales: 3 569 $

Dépenses:

  • Énergie: 800 $
  • Électrique: 5 070 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 404 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 485 000 $
  • Évaluation totale: 889 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 81.54 Acres
  • Genre de commerce: Vignoble
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: AGR, RECR, VILG

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1578Z Côte Leclerc, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC, G0A 3Z0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1578Z Côte Leclerc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1578Z Côte Leclerc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 519,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
392,5mm
2050
519,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1578Z Côte Leclerc, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC, G0A 3Z0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.0 %

Diplômes d'études universitaires

21.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.08 %

Maisons

97.92 %

Achat ou location