956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M8

No. MLS® 15968663

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

610 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Cuisine - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle de bains - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Office

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Commerce - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 610 000 $ située à Saint-Jérôme

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M8

610 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**BATISSE AYANT PIGNON SUR RUE**. Belle opportunité très intéressante pour un INVESTISSEUR recherchant à la fois un revenu résidentiel et/ ou commercial. Avec un grand logement résidentiel au deuxième étage, un local commercial au rez-de-chaussée et des entrepôts ainsi qu'un garage en location, l'immeuble offre une diversité de sources de revenus. À proximité de tous les services et 5 minutes de l'autoroute 15. Le bail actuel est valide jusqu'en 2025.

**BATISSE AYANT PIGNON SUR RUE**. Belle opportunité très intéressante pour un investisseur recherchant à la fois un revenu résidentiel et commercial. Avec un grand logement résidentiel au deuxième étage, un local commercial au rez-de-chaussée et des entrepôts ainsi qu'un garage en location, l'immeuble offre une diversité de sources de revenus. À proximité de tous les services.

Bail de 2 ans pour le 958
Année 1: 1285$ 01-09-2024 au 30-06-2025
Année 2: 1345$ 01-09-2025 au 30-06-2026

Mesure du logement commercial - 956 Labelle
Entrée arrière atelier 8.4x 21.7 flottant
Bureau 11.4x19 flottant
Salle d'eau 8.6x5.5 flottant
Atelier 10.1x27 flottant
Entrée avant vitrine 9.7x27.1 flottant
Cuisine 10x12.7 linoléum

Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière Jean-Air, 4 air climatisées murales, cadenas avec clé master pour les entrepôts et système d'alarme.

Exclusions : Lave-vaiselle, tous les effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 9.49 x 8.57 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Plus entrepôt que voiture, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Logement 958
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Tôle industrielle, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 15 420 $
Commerciales : 21 480 $
Stationnements : 4 200 $
Autres : 12 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 310 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 6 570 $

Dépenses:

Électrique: 2 628 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 300 $
Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
Évaluation totale: 357 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 470.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
Profondeur du terrain : 28.62 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.00 m x 4.57 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.00 m x 2.39 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 4.57 m x 5.11 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 2.79 m x 2.44 m Plancher : Bois

Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.70 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 2.79 m x 2.44 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.30 m x 6.25 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 3.81 m Plancher : Céramique

Salle d'eau 2e niveau 2.62 m x 3.00 m Plancher : Céramique

Unité 2

Détails des pièces :

Unité 3

Détails des pièces :

Unité 4

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.919.2835

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Jérémie Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 956 - 958 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 956 - 958 Rue Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 956 - 958 Rue Labelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,9mm

2050

462,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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