Remarques :
**BATISSE AYANT PIGNON SUR RUE**. Belle opportunité très intéressante pour un INVESTISSEUR recherchant à la fois un revenu résidentiel et/ ou commercial. Avec un grand logement résidentiel au deuxième étage, un local commercial au rez-de-chaussée et des entrepôts ainsi qu'un garage en location, l'immeuble offre une diversité de sources de revenus. À proximité de tous les services et 5 minutes de l'autoroute 15. Le bail actuel est valide jusqu'en 2025.
**BATISSE AYANT PIGNON SUR RUE**. Belle opportunité très intéressante pour un investisseur recherchant à la fois un revenu résidentiel et commercial. Avec un grand logement résidentiel au deuxième étage, un local commercial au rez-de-chaussée et des entrepôts ainsi qu'un garage en location, l'immeuble offre une diversité de sources de revenus. À proximité de tous les services.
Bail de 2 ans pour le 958
Année 1: 1285$ 01-09-2024 au 30-06-2025
Année 2: 1345$ 01-09-2025 au 30-06-2026
Mesure du logement commercial - 956 Labelle
Entrée arrière atelier 8.4x 21.7 flottant
Bureau 11.4x19 flottant
Salle d'eau 8.6x5.5 flottant
Atelier 10.1x27 flottant
Entrée avant vitrine 9.7x27.1 flottant
Cuisine 10x12.7 linoléum
Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière Jean-Air, 4 air climatisées murales, cadenas avec clé master pour les entrepôts et système d'alarme.
Exclusions : Lave-vaiselle, tous les effets des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
9.49 x 8.57 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Plus entrepôt que voiture, Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Logement 958
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium, Tôle industrielle, Bois, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Tôle
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente, Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
