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88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

No. MLS® 28624630
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

Remarques :

Pour un premier investissement ou pour un propriétaire immobilier averti, ce duplex style maison est idéal et impeccable. Face à la rivière Richelieu et la piste cyclable, vos besoins d'activités extérieurs seront comblés. Près de tous les commerces et services ainsi que des transports et autoroutes. La propriété elle-même a été maintenue avec soins, salle de bains du rdc, bardeaux, portes d'entrées, peinture intérieure, planchers du sous-sol et les 2 thermopompes ont été remplacés lors des 4 dernières années. Investissement sûr et sérieux sans tracas n'y dépenses pour les années à venir. Locataires adorables et fiables, une visite s'impose.

Inclusions: Pour le 88: stores, luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (fait de la condensation dans un tiroir), hotte micro-ondes. Pour le 90: luminaires, stores, hotte micro-ondes.

Exclusions : lave-vaisselle (non fonctionnel) 88

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 26.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Rénovations: thermopompes murales, Plancher, Couverture, Salle de bains
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: 2024, Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Vinyle, Bois
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 32 340 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 185 $
  • Taxe scolaire: 228 $
  • Taxes annuelles totales: 3 413 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 132 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 275 800 $
  • Évaluation totale: 408 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 4842.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.94 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.40 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 4.45 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Cuisine Sous-sol 3.61 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 2.87 m x 3.25 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre principale Sous-sol 3.48 m x 3.48 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Francis Gauthier, Courtier immobilier résidentiel - BROSSARD, QC
Francis Gauthier
Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.578.3132

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Données démographiques de 88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 246.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.0 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

17.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.52 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

0.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.65 %

Maisons

83.35 %

Achat ou location

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Emplacement de 88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

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