88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3
539 000 $No. MLS® 28624630
Investissement À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
539 000 $
Remarques :
Pour un premier investissement ou pour un propriétaire immobilier averti, ce duplex style maison est idéal et impeccable. Face à la rivière Richelieu et la piste cyclable, vos besoins d'activités extérieurs seront comblés. Près de tous les commerces et services ainsi que des transports et autoroutes. La propriété elle-même a été maintenue avec soins, salle de bains du rdc, bardeaux, portes d'entrées, peinture intérieure, planchers du sous-sol et les 2 thermopompes ont été remplacés lors des 4 dernières années. Investissement sûr et sérieux sans tracas n'y dépenses pour les années à venir. Locataires adorables et fiables, une visite s'impose.
Inclusions: Pour le 88: stores, luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (fait de la condensation dans un tiroir), hotte micro-ondes. Pour le 90: luminaires, stores, hotte micro-ondes.
Exclusions : lave-vaisselle (non fonctionnel) 88
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 26.0 x 38.0 Pieds
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Occupation: Simple
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: thermopompes murales, Plancher, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: 2024, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Vinyle, Bois
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 32 340 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 185 $
- Taxe scolaire: 228 $
- Taxes annuelles totales: 3 413 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 132 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 275 800 $
- Évaluation totale: 408 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1997
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 4842.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.70 m 13.2 p x 15.5 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.04 m 9.0 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.41 m 11.10 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m 11.10 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.94 m 12.4 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.54 m 10.3 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.40 m 12.1 p x 11.2 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 4.45 m 10.8 p x 14.7 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine Sous-sol 3.61 m x 2.51 m 11.10 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 2.87 m x 3.25 m 9.5 p x 10.8 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre principale Sous-sol 3.48 m x 3.48 m 11.5 p x 11.5 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 3.40 m 7.10 p x 11.2 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
