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88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

No. MLS® 28624630
Investissement À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
539 000 $
Façade - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade
Façade - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade
Façade - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
Face arrière - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior
Remise - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Solarium - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -  Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Hall d'entrée - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office
Face arrière - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
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Remise - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
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Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Solarium - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -  Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Hall d'entrée - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor
Cuisine - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office
Face arrière - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 88  - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

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88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3
539 000 $

Remarques :

Pour un premier investissement ou pour un propriétaire immobilier averti, ce duplex style maison est idéal et impeccable. Face à la rivière Richelieu et la piste cyclable, vos besoins d'activités extérieurs seront comblés. Près de tous les commerces et services ainsi que des transports et autoroutes. La propriété elle-même a été maintenue avec soins, salle de bains du rdc, bardeaux, portes d'entrées, peinture intérieure, planchers du sous-sol et les 2 thermopompes ont été remplacés lors des 4 dernières années. Investissement sûr et sérieux sans tracas n'y dépenses pour les années à venir. Locataires adorables et fiables, une visite s'impose.

Inclusions: Pour le 88: stores, luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (fait de la condensation dans un tiroir), hotte micro-ondes. Pour le 90: luminaires, stores, hotte micro-ondes.

Exclusions : lave-vaisselle (non fonctionnel) 88

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 26.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Rénovations: thermopompes murales, Plancher, Couverture, Salle de bains
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: 2024, Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Vinyle, Bois
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 32 340 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 185 $
  • Taxe scolaire: 228 $
  • Taxes annuelles totales: 3 413 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 620 $
  • Déneigement: 350 $
  • Pelouse: 1 $
  • Électrique: 2 400 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 132 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 275 800 $
  • Évaluation totale: 408 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 4842.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.94 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 4.45 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Cuisine Sous-sol 3.61 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 2.87 m x 3.25 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre principale Sous-sol 3.48 m x 3.48 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 - 90 Rue Jean-Talon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 - 90 Rue Jean-Talon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,6mm
2050
455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 88 - 90 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 246.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.0 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

17.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.52 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

0.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.65 %

Maisons

83.35 %

Achat ou location