5175 - 5185 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1Y7

No. MLS® 9132280

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

474 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Stationnement - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Autre - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC -

Autre - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Salle de lavage - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 5175 - 5185 Rue Des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Saint-Hyacinthe

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Saint-Hyacinthe

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5175 - 5185 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1Y7

474 900 $

Remarques :

Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou un grand logement familial, ce triplex pourrait très bien convenir à un acheteur qui désire agrandir son parc immobilier avec de bons revenus locatifs (32 460$/année) et un bon potentiel de rentabilité ou à une famille à la recherche d'un grand logement confortable de 5 chambres tout en bénéficiant d'une source de revenus allégeant ainsi vos dépenses. Très bien situé par rapport à un accès à l'autoroute 20 et Rte 116, les enfants apprécieront être à distance de marche de l'école primaire, parc et service de loisirs. Peu importe votre projet, il mérite votre attention!

Situé dans le secteur Sainte-Rosalie, avec accès rapide à l'autoroute 20 et à la Rte 116, ce grand triplex logé sur un terrain de 10 194 pi ca conviendra autant à un investisseur avec ses revenus annuels de 32 460$, qu'à un propriétaire occupant qui saura autant bénéficier de ses nombreuses pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres, que des revenus générés par les 2 x 3.5 pièces qui serviront à couvrir une partie des frais.

Vous tomberez sous le charme du logement principal, le 5175, qui occupe deux niveaux. Les rénovations effectuées au fil des ans ont permis de moderniser cet intérieur tout en préservant son cachet, créant ainsi un équilibre parfait entre tradition et modernité.

D'un côté vous aurez certains plafonds aux lattes de bois, des planchers aux larges planches dans quelques pièces, moulures de bois...et de l'autre une cuisine et salle-de-bain (du RDC) rénovées...Le mariage est parfait!

5 chambres et 2 salles-de-bains sont réparties sur les 2 niveaux comblant ainsi les familles nombreuses.

S'ajoutent à cette description un garage détaché et une piscine hors-terre.

Pour ce qui est des 2 x 3.5 pièces, dont l'accès principal est du côté de Lambert-Grenier, on retrouve le 5185 qui est complètement et joliment rénové et le second le 14201, de dimensions plus réduites, habité par le même locataire depuis ± 7 ans.

Prendre note que pour un propriétaire occupant, vous devrez acquérir l'immeuble avant le 31 décembre 2024 pour une occupation au 1er juillet 2025.

Des questions? Un appel suffit!

Inclusions: Pour le 5175: Plaque de cuisson, four encastré, climatiseur mural et piscine 18 pied et accessoires (laissée sans garantie de fonctionnement). 2 bacs de recyclage, 1 bac de compostage, 3 bacs à ordures.

Exclusions : Spa (au locataire), tous les biens et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 9.91 x 9.1 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Garage: Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Rte 116, dépanneur, centre de loisirs, garderie, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Lambris bois véritable Maibec
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 1 section creusée sur dalle de béton, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 460 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 071 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 4 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 700 $
Évaluation de l'immeuble: 195 100 $
Évaluation totale: 285 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1830
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 947.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 36.18 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Autre Cuisine/coin-repas Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Arm. bois, dosseret céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie Note: Plafond lattes de bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou bureau sans garde-robe

Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Ou bureau sans garde-robe

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Douche cér./verre

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Garde-robe

Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Garde-robe

Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: 2 garde-robes

Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Bain sur pattes

Pièce de détente 2e niveau 3.56 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: Pièce ouverte

Salle de lavage 2e niveau 2.64 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: Sortie balcon arrière

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Autre Cuisine/coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant Note: Arm. mélamine

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe

Salle de bains Rez-de-chaussée 5.05 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche, inst. lav./séch.

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Autre Cuisine/coin-repas 2e niveau 4.60 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 4.62 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe

Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche

Salle de lavage 2e niveau 1.88 m x 1.60 m Plancher : Autre - Vinyle collé

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.888.2883

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Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet JO, Agence immobilière*

Bureau :450.252.8888

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5175 - 5185 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5175 - 5185 Rue des Seigneurs E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5175 - 5185 Rue des Seigneurs E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,8mm

2050

464,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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