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14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 0A2

No. MLS® 17388906
Investissement À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec
849 900 $
Façade - 14775 - 14785 Av. Des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 14775 - 14785 Av. Des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor
Autre - 14775 - 14785 Av. Des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 14775 - 14785 Av. Des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Saint-Hyacinthe
Proposé par TD Assurance

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14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 0A2
849 900 $

Remarques :

Découvrez ce très beau triplex (3x5.5), construction 2009, entretenu de façon impeccable et situé sur une rue sans issue du secteur Ste-Rosalie, garantissant tranquillité et sécurité. Cet immeuble offre à chacun de ses résidents, un logement fonctionnel et confortable, une grande remise avec porte de garage, sans compter une proximité de nombreux services (école primaire, parc, loisirs, rte 116 et autoroute 20). Si vous désirez habiter un des logements, vous devrez en être propriétaire avant le 31 décembre 2024 (pour envoyer avis reprise de logement). Locataires fidèles et respectueux. Baux reconduits jusqu'au 30 juin 2025. Informez-vous!

Inclusions: Aspirateur central dans chaque logement,ouvre-porte électrique pour chaque remise, échangeur d'air dans chaque logement.

Exclusions : Les biens et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 9.88 x 12.87 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Route 116, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: 2009, Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
  • Salle de bains: Bain-douche dans chaque unité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Logement 5 1/2, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 35 352 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 174 $
  • Taxe scolaire: 456 $
  • Taxes annuelles totales: 6 630 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 127 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 395 700 $
  • Évaluation totale: 523 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 836.30 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 17.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.93 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Sous-sol 3.45 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 4.27 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salon Sous-sol 4.78 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.45 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 4.78 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.84 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 0A2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,8mm
2050
464,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 0A2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 779.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.04 %

En transport en commun

1.15 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.27 %

Maisons

75.73 %

Achat ou location

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