14775 - 14785 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 0A2
824 900 $No. MLS® 17388906
Investissement À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec
824 900 $
Remarques :
Très beau triplex (3x5.5 pièces), construction 2009, entretenu de façon impeccable et situé sur une rue sans issue du secteur Ste-Rosalie, garantissant tranquillité et sécurité. Cet immeuble offre, à chacun de ses résidents, un logement de style condo, fonctionnel et confortable avec entrée indépendante, remise ext. avec porte de garage et proximité de nombreux services (école primaire, parc, rte 116, aut. 20...). Si vous désirez habiter un des logements, vous devrez en être propriétaire avant le 31 décembre 2024 (pour envoyer avis reprise de logement). Locataires fidèles et respectueux. Baux reconduits jusqu'au 30 juin 2025. Informez-vous!
Inclusions: Aspirateur central dans chaque logement,ouvre-porte électrique pour chaque remise, échangeur d'air dans chaque logement.
Exclusions : Les biens et meubles des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 9.88 x 12.87 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Route 116, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: 2009, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Salle de bains: Bain-douche dans chaque unité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Logement 5 1/2, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 35 352 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 174 $
- Taxe scolaire: 456 $
- Taxes annuelles totales: 6 630 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 127 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 395 700 $
- Évaluation totale: 523 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 836.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 17.75 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.93 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Cuisine Sous-sol 3.45 m x 2.13 m 11.4 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 4.27 m x 2.79 m 14 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salon Sous-sol 4.78 m x 4.11 m 15.8 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.66 m 12.6 p x 12 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.84 m 11 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.13 m 11.4 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.79 m 14.6 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.11 m 15.8 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m 12.6 p x 12 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m 11 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 3.45 m x 2.13 m 11.4 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 2.79 m 14 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 4.78 m x 4.11 m 15.8 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.81 m 12 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.84 m 11 p x 9.4 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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