298 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 22643750

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

1 449 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

Autre - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

Sous-sol - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle familiale - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

VÃ©randa - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Photo Showing Other Room

Balcon - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Balcon - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 449 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

298 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

1 449 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété au style rustique, baignée dans la chaleur du bois à l'intérieur, vous propose une expérience inédite. Située à proximité du Lac Archambault, elle offre une vue spectaculaire sur ses eaux chatoyantes. Cette maison présente un agencement lumineux avec trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes et pratiques, sans oublier de nombreuses autres commodités. Un atelier fonctionnel sera à votre disposition, créant un espace idéal pour libérer votre créativité, tandis qu'une accueillante véranda apportera une note de sérénité à votre quotidien.

Cette propriété de style rustique, située au bord du Lac Archambault à St-Donat, offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes. L'intérieur chaleureux, entièrement en bois, confère à cette maison un caractère unique et accueillant.

Avec trois chambres et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le salon, doté d'un foyer au bois en pierres, s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, tandis qu'un grand balcon en bois vous permet de profiter du plein air et de la vue sur le lac.

Nichée sur un vaste terrain intime de près de 55 000 pieds carrés au bord de l'eau, cette maison propose également une grande véranda et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, incluant une salle familiale, une chambre et une salle de bains supplémentaire.

À quelques minutes seulement des commodités locales, telles que les écoles, garderies, restaurants, et des activités récréatives comme le golf et le ski, cette propriété est un véritable havre de paix en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Inclusions: Vendu tel que vu.

Exclusions : Effets personnel des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 16.18 x 15.13 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 699 $
Taxe scolaire: 816 $
Taxes annuelles totales: 8 515 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 531 100 $
Évaluation de l'immeuble: 519 100 $
Évaluation totale: 1 050 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5105.95 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 113.08 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 161.06 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.65 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 7.11 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.62 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Autre Espace ouvert 2e niveau 4.01 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.58 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Stéphanie Dionne

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 298 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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