298 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

1 449 000 $

No. MLS® 22643750

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

1 449 000 $
  • 2+1

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 5105.95 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Cette propriété au style rustique, baignée dans la chaleur du bois à l'intérieur, vous propose une expérience inédite. Située à proximité du Lac Archambault, elle offre une vue spectaculaire sur ses eaux chatoyantes. Cette maison présente un agencement lumineux avec trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes et pratiques, sans oublier de nombreuses autres commodités. Un atelier fonctionnel sera à votre disposition, créant un espace idéal pour libérer votre créativité, tandis qu'une accueillante véranda apportera une note de sérénité à votre quotidien.

Cette propriété de style rustique, située au bord du Lac Archambault à St-Donat, offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes. L'intérieur chaleureux, entièrement en bois, confère à cette maison un caractère unique et accueillant.

Avec trois chambres et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le salon, doté d'un foyer au bois en pierres, s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, tandis qu'un grand balcon en bois vous permet de profiter du plein air et de la vue sur le lac.

Nichée sur un vaste terrain intime de près de 55 000 pieds carrés au bord de l'eau, cette maison propose également une grande véranda et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, incluant une salle familiale, une chambre et une salle de bains supplémentaire.

À quelques minutes seulement des commodités locales, telles que les écoles, garderies, restaurants, et des activités récréatives comme le golf et le ski, cette propriété est un véritable havre de paix en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Inclusions: Vendu tel que vu.

Exclusions : Effets personnel des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 16.18 x 15.13 METRE
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 699 $
  • Taxe scolaire: 816 $
  • Taxes annuelles totales: 8 515 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 531 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 519 100 $
  • Évaluation totale: 1 050 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 5105.95 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 113.08 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 161.06 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.65 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 7.11 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.70 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Autre Espace ouvert 2e niveau 4.01 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.58 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 2.01 m Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Face arrière -
  • Hall d'entrée -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Autre -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Sous-sol -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Véranda -
  • Véranda -
  • Véranda -
  • Balcon -
  • Vue sur l'eau -
  • Balcon -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -