102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 17695938

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Saint-Donat

545 000 $ +TPS/TVQ

2+3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle familiale - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

545 000 $ +TPS/TVQ

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo neuf construit en 2022, à quelques pas du Lac Archambault, idéal pour investissement avec location à court terme autorisée. Deux étages lumineux et bien agencés : au rez-de-chaussée, aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine avec îlot de quartz de 12 pieds, deux chambres (dont une adaptable en bureau) et salle de bain complète. Au sous-sol, trois chambres, salle familiale, salle de bain, salle de lavage et grand rangement. Garantie maison neuve, balayeuse centrale, deux balcons. Proximité du Mont Garceau et commodités locales (boulangerie, cafés, parcs, services).

Magnifique condo construit en 2022 à quelque pas du Lac Archambault, représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la location à court terme autorisée. Cette propriété sur deux étages offre des espaces lumineux et bien conçus.

Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte intègre harmonieusement le salon, la salle à manger, et la cuisine, créant un espace accueillant et baigné de lumière naturelle. La cuisine dispose d'un îlot central de 12 pieds en quartz, et le salon est doté d'un foyer électrique. Deux chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant, complètent cet étage.

Le sous-sol comprend trois chambres, une salle familiale polyvalente, une salle de bain avec douche, une salle de lavage et un grand espace de rangement intérieur.

Ce condo bénéficie de plusieurs avantages supplémentaires tels qu'une garantie de maison neuve, des conduits de balayeuse centrale, deux balcons, deux stationnements et une borne de recharge électrique privée. La localisation offre un accès facile aux commodités locales comme le Mont Garceau, la boulangerie Saint-Donat, le Café Marius, et plusieurs parcs et services.

Inclusions: Toiles solaires dans les fenêtres et porte-patio, borne de recharge électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 905 $
Taxe scolaire: 480 $
Taxes annuelles totales: 5 385 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 12 100 $
Évaluation de l'immeuble: 555 900 $
Évaluation totale: 568 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+3
Frais de copropriété : 326 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 191.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m Plancher : PVC
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.95 m Plancher : PVC
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.05 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.65 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.65 m Plancher : PVC
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 7.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 8.43 m Plancher : PVC
Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.89 m x 3.94 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 3.12 m Plancher : PVC
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 3.07 m Plancher : PVC
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.93 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.91 m x 0.99 m Plancher : PVC
Rangement Sous-sol 4.83 m x 2.18 m Plancher : PVC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Stéphanie Dionne

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Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 102-289 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-289 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-289 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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