426 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

No. MLS® 15071829

Maison À vendre à Saint-Charles-sur-Richelieu, Québec

1 375 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Stationnement - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Rangement - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 426 Ch. Des Patriotes, Saint-Charles-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 375 000 $ située à Saint-Charles-sur-Richelieu

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ACTIVE

426 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

1 375 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Fabuleuse propriété ancestrale possédant un caractère architectural unique, sur terrain de 40 553 pieds carrés avec bande riveraine et vue panoramique de la rivière Richelieu. Abritant actuellement des bureaux professionnels, sa configuration et son zonage mixte permettraient également une utilisation résidentielle (unifamiliale ou duplex) et pourquoi pas une garderie, école privée, gîte touristique, restaurant...la grille de zonage ou un appel à la municipalité pourra vous informer davantage sur ses possibilités d'utilisation.

Cette superbe ancestrale du début des années 1800, la "Maison François Chicou-Duvert" possède une valeur patrimoniale exceptionnelle aux yeux des Charlerivains-es. Logée sur un terrain irrégulier de 35 957 pieds carrés avec hangar de 30 x 50, elle possède également une bande riveraine de 4 596 pieds carrés longeant la rivière Richelieu.

Le bâtiment de 2 1/2 étage + sous-sol et une section 1 étage + sous-sol est en pierres, maçonnerie et bois avec grande galerie en façade et affiche un bon état d'entretien. De plus, il comporte un stationnement en asphalte en plus d'un grand stationnement en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Son intérieur (anciennement duplex côte à côte), transformé en bureaux professionnels depuis 1982, comporte de nombreuses pièces de bonnes dimensions réparties sur 2 1/2 étages et au sous-sol qui abrite de son côté cuisine, salle de conférence, pièce pour l'informatique et un très grand rangement.

Ses plafonds de lattes de bois naturel (certains peinturés), la présence de murs de pierres, des poutres apparentes, puits de lumière, ses fenêtres à crémones, 3 foyers en pierres (non fonctionnels)... en plus de nous rappeler son origine, agrémentent sans contredit son décor.

Cette propriété s'adresse autant à l'acheteur en quête d'espace pour y installer son entreprise ou commerce en pouvant s'y installer également (voir grille de zonage), qu'à l'investisseur bénéficiant d'un revenu actuel de 91 000 $ et de 93 750$ à compter du 1er juillet 2025, de même qu'à l'acheteur qui aura eu un coup de coeur pour y voir grandir sa famille.

L'acheteur devra tenir compte des règlements applicables dans le cadre du développement de son projet.

En plus d'un environnement des plus intéressant avec sa vue sur la rivière, vous serez à courte distance des services offerts par la municipalité.

Projet en tête, n'hésitez pas à vous renseigner!

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme/incendie, borne, 3 thermopompes murales, thermopompe centrale, hangar, bacs de recyclage/compostage/déchets.

Exclusions : Tous les biens desservant l'entreprise (le locataire) et l'intérieur du hangar.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, autre grand stationnement en gravier
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 18.37 x 14.76 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 3 thermopompes murales, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Fondation: maçonnerie, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: 3 foyers de pierres non fonctionnels
Proximité: Services de la municipalité
Revêtement: déclin de bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: double à crémones, puits de lumiè, Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air pulsé par unité de toit électrique , Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 566 $
Taxe scolaire: 348 $
Taxes annuelles totales: 4 914 $

Dépenses:

Électrique: 10 339 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 150 100 $
Évaluation de l'immeuble: 236 100 $
Évaluation totale: 386 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1808
Dimensions du terrain : 3767.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.95 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI

Détails des pièces :

Autre Bureau réception Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.91 m Plancher : Tapis Note: Vue sur l'eau, entrée double
Bureau Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.40 m Plancher : Tapis Note: Vue sur la rivière
Bureau Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.90 m Plancher : Tapis Note: Au centre
Autre Pièce pour classeurs/photocopieur Rez-de-chaussée 8.00 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 fenêtres
Autre Pièce polyvalente arrière Rez-de-chaussée 7.72 m x 4.37 m Plancher : Tapis Note: Avec porte d'entrée
Autre Espace à bureaux multiples Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec porte avant
Autre Espace à bureaux multiples Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Autre Espace à bureaux multiples Rez-de-chaussée 7.16 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée arrière
Autre Bureau coin avant gauche - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.39 m Plancher : Tapis
Autre Bureau centre avant 2e niveau 5.00 m x 3.53 m Plancher : Tapis
Autre Bureau centre arrière - Irrégulier 2e niveau 4.72 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Autre Bureau coin arrière 2e niveau 3.61 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.18 m Plancher : Autre - Tuiles collées Note: Bain sur pattes
Bureau 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Tapis Note: Coin avant droit
Bureau 2e niveau 4.70 m x 3.17 m Plancher : Tapis Note: Au centre face à l'escalier
Bureau 2e niveau 4.45 m x 4.24 m Plancher : Tapis Note: Arrière droit
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.21 m Plancher : Autre - Tuiles collées Note: Bain
Autre Bureau gauche 3e niveau 5.00 m x 3.66 m Plancher : Tapis Note: Poutres au plafond
Autre Bureau centre 3e niveau 7.32 m x 5.79 m Plancher : Tapis Note: Poutres, incluant escalier
Autre Bureau droit 3e niveau 5.00 m x 3.53 m Plancher : Tapis Note: Poutres au plafond
Cuisine Sous-sol 6.27 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant
Autre Pièce section informatique Sous-sol 5.49 m x 5.11 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle de conférence Sous-sol 5.05 m x 5.03 m Plancher : Tapis Note: 2 fenêtres
Rangement Sous-sol 10.85 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: 1 fenêtre, lavabo

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet JO, Agence immobilière*

Bureau :450.252.8888

Télécopieur :450.774.4274

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Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Emplacement de 426 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC, J0H 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 Ch. des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 Ch. des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,6mm

2050

460,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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