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1985 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3J4

No. MLS® 20638522

Maison À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville

1 990 000 $ +TPS/TVQ

4+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
Façade - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
Face arrière - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
Façade - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
Façade - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
Face arrière - 1985 Rue De Cambrai, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 990 000 $ située à Saint-Bruno-de-Montarville

Proposé par TD Assurance
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1985 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3J4
1 990 000 $ +TPS/TVQ

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

* PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME UNIQUE | Saint-Bruno-de-Montarvile * Superficie terrain 12 000 p.c. Superficie 2 987 p.c. 3 chambres + bureau 2 salles de bain + une salle d'eau, aire ouverte en double hauteur, foyer central en pierre Mezzanine et espace de jeux pour la famille. Large terrasse couverte, cour anglaise, garage double et bien plus !

Propriété d'exception au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, bénéficiant d'un emplacement convoité, jouissant du rayonnement du Parc National du Mont Saint-Bruno. À seulement 20 minutes de Montréal, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des commodités.

Cette habitation clé en main d'une qualité incomparable sera à la hauteur des acheteurs les plus exigeants. L'architecture contemporaine de style nordique et intemporel, vous assure un coup de coeur durable.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée avec rangement intégré
- Salle à manger conviviale
- Salon pourvu d'une fenestration abondante et foyer central avec manteau en pierre
- Cuisine d'allure chic et moderne avec porte-patio pleine grandeur 14' X 10'
- Chambre à coucher pouvant servir de bureau de travail
- Salle d'eau
- Escalier deux niveaux avec limons auto-portant

À L'ÉTAGE
- Magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains en suite
- 2 autres chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec concept zone humide
- Salle de lavage

SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec vue sur la terrasse-jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec sortie pour laveuse-sécheuse supplémentaire
- Salle mécanique

***EMPLACEMENT DE CHOIX***

- Large réseau cyclable
- Nombreux établissements scolaires
- Piscine, aréna, parcs pour enfants
- 10 min du Parc du Mont Saint-Bruno et Ski Saint-Bruno
- À 5 minutes du réseau de train de banlieue et des circuits d'autobus
- À seulement 20 minutes du centre de Montréal
- Nombreux commerces et services

*** FINITION INTÉRIEURE***

- Portes intérieures en Masonite à âme pleine
- Plancher de bois
- Plancher chauffant de céramique dans les salles de bains
- Mobilier intégré d'ébénisterie haut de gamme
- Comptoirs de quartz
- Escalier balancé en bois avec garde-corps de barrotins de bois
- Design unique
- Qualité de matériaux supérieure (intérieur et extérieur)

***STRUCTURE***

- Structure en bois
- Isolation respectant les normes les plus élevées
- Hauteur plancher/plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée avec une double hauteur sur séjour et plafond cathédrale
- Hauteur de l'étage de 9 pieds 6 pouces
- Hauteur du sous-sol de 8 pieds (La hauteur est approximative et est sujette à changement selon la pièce et les retombées mécaniques)

* Les dimensions des pièces sont approximatives et basées sur les plans. Sujet à changement selon les choix de l'acheteur.

* Option de bi-génération possible.

* Certains extras peuvent s'appliquer.

* Garantie de maison neuve GCR

Projet réalisé par : Leclair Constructions

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 58.0 x 51.5 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage indépendante
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Panneau métallique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 12000.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 79.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.41 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.77 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.77 m x 5.31 m Plancher : Bois Note: Comptoir quartz
  • Mezzanine 2e niveau 3.20 m x 5.49 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 5.74 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.90 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.93 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.93 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.45 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 7.16 m Plancher : Béton
  • Autre Salle d'entraînement Sous-sol 5.84 m x 4.88 m Plancher : Béton
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 4.09 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.45 m x 3.48 m Plancher : Béton
  • Autre Salle mécanique et mudroom optionnel Sous-sol 11.58 m x 5.33 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1985 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3J4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1985 Rue de Cambrai , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1985 Rue de Cambrai , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,2mm
2050
460,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1985 Rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3J4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

130 351.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.14 %

Certificat d'études universitaires

3.11 %

Diplômes d'études universitaires

37.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.98 %

En transport en commun

3.84 %

À pied

6.19 %

À bicyclette

1.01 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.87 %

Maisons

34.13 %

Achat ou location

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