Remarques :

* PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME UNIQUE | Saint-Bruno-de-Montarvile * Superficie terrain 12 000 p.c. Superficie 2 675 p.c. 3 chambres + bureau 2 salles de bains + une salle d'eau, aire ouverte en double hauteur, foyer central en pierre Mezzanine et espace de jeux pour la famille. Large terrasse couverte, cour anglaise, garage double et bien plus !

Propriété d'exception au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, bénéficiant d'un emplacement convoité, jouissant du rayonnement du Parc National du Mont Saint-Bruno. À seulement 20 minutes de Montréal, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des commodités.

Cette habitation clé en main d'une qualité incomparable sera à la hauteur des acheteurs les plus exigeants. L'architecture contemporaine de style nordique et intemporel, vous assure un coup de coeur durable.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée avec rangement intégré
- Salle à manger conviviale
- Salon pourvu d'une fenestration abondante et foyer central avec manteau en pierre
- Cuisine d'allure chic et moderne avec porte-patio pleine grandeur 14' X 10'
- Chambre à coucher pouvant servir de bureau de travail
- Salle d'eau
- Escalier deux niveaux avec limons auto-portant

À L'ÉTAGE
- Magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte
- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains en suite
- 2 autres chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec concept zone humide
- Salle de lavage

SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec vue sur la terrasse-jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec sortie pour laveuse-sécheuse supplémentaire
- Salle mécanique

***EMPLACEMENT DE CHOIX***

- Large réseau cyclable
- Nombreux établissements scolaires
- Piscine, aréna, parcs pour enfants
- 10 min du Parc du Mont Saint-Bruno et Ski Saint-Bruno
- À 5 minutes du réseau de train de banlieue et des circuits d'autobus
- À seulement 20 minutes du centre de Montréal
- Nombreux commerces et services

*** FINITION INTÉRIEURE***

- Portes intérieures en Masonite à âme pleine
- Plancher de bois
- Plancher chauffant de céramique dans les salles de bains
- Mobilier intégré d'ébénisterie haut de gamme
- Comptoirs de quartz
- Escalier balancé en bois avec garde-corps de barrotins de bois
- Design unique
- Qualité de matériaux supérieure (intérieur et extérieur)

***STRUCTURE***

- Structure en bois
- Isolation respectant les normes les plus élevées
- Hauteur plancher/plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée avec une double hauteur sur séjour et plafond cathédrale
- Hauteur de l'étage de 9 pieds 6 pouces
- Hauteur du sous-sol de 8 pieds (La hauteur est approximative et est sujette à changement selon la pièce et les retombées mécaniques)

* Les dimensions des pièces sont approximatives et basées sur les plans. Sujet à changement selon les choix de l'acheteur.

* Option de bi-génération possible.

* Certains extras peuvent s'appliquer.

* Garantie de maison neuve GCR

Projet réalisé par : Leclair Constructions

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 58.0 x 51.5 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage indépendante
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Panneau métallique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 12000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 79.9 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.41 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.77 m x 5.31 m Plancher : Bois Note: Comptoir quartz
Mezzanine 2e niveau 3.20 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.74 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.90 m x 1.83 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.93 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.93 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.45 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 7.16 m Plancher : Béton
Autre Salle d'entraînement Sous-sol 5.84 m x 4.88 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.25 m x 4.09 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.45 m x 3.48 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique et mudroom optionnel Sous-sol 11.58 m x 5.33 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Marie-Christine Grisé

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576