1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3T6

No. MLS® 26306862

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, Québec

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Cour - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Logement - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Office

Logement - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Photo Showing Other Room

Autre - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC -

Sous-sol - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Sous-sol - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor With Storage

Bureau - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Bureau - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Office

EntrepÃ´t - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor With Storage

Cuisinette - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

ACTIVE

1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3T6

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.

Caractéristiques de l'immeuble

-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et systèmes de chauffage et climatisation indépendants.

-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée privée.

-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine effervescence commerciale à Saint-Bruno.

Détails supplémentaires

-Disponibilité : Début 2025

**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos clients directement sur place. Nous demandons votre collaboration pour éviter les visites non encadrées, surtout durant les heures d'ouverture**

-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition d'un commerce serait envisagée.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite professionnelle.

Inclusions: Fixtures, Bureaux dans l'office au RDC, Stores

Exclusions : Meubles meublant et articles et inventaires de la Boutique,Étagères

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.52 x 17.5 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 952 $
Taxe scolaire: 491 $
Taxes annuelles totales: 15 443 $

Dépenses:

Assurance: 3 238 $
Déneigement: 2 584 $
Électrique: 6 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 326 100 $
Évaluation de l'immeuble: 235 300 $
Évaluation totale: 561 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Dimensions du terrain : 886.90 Mètres carrés
Genre de commerce: Boutique cadeaux
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.83 Mètre
Profondeur du terrain : 37.0 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sandra Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.248.0074

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1399 - 1403 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 3T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1399 - 1403 Rue Montarville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1399 - 1403 Rue Montarville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,2mm

2050

460,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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