1 250 000 $ +TPS/TVQ

Commercial À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, Québec

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.

Caractéristiques de l'immeuble

-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et systèmes de chauffage et climatisation indépendants.

-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée privée.

-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine effervescence commerciale à Saint-Bruno.

Détails supplémentaires

-Disponibilité : Début 2025

**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos clients directement sur place. Nous demandons votre collaboration pour éviter les visites non encadrées, surtout durant les heures d'ouverture**

-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition d'un commerce serait envisagée.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite professionnelle.

Inclusions: Fixtures, Bureaux dans l'office au RDC, Stores

Exclusions : Meubles meublant et articles et inventaires de la Boutique,Étagères

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 15.52 x 17.5 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 14 952 $
  • Taxe scolaire: 491 $
  • Taxes annuelles totales: 15 443 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 326 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 235 300 $
  • Évaluation totale: 561 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Dimensions du terrain : 886.90 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Boutique cadeaux
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 23.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.0 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
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  • Cour -
  • Extérieur -
  • Entrée extérieure -
  • Escalier -
  • Logement -
  • Logement -
  • Logement -
  • Logement -
  • Logement -
  • Logement -
  • Autre -
  • Autre -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Bureau -
  • Bureau -
  • Entrepôt -
  • Cuisinette -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -