95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E8

No. MLS® 20179171

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

765 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Cour - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Remise - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terrasse - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Solarium - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Bureau - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Salle de lavage - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Storage

Solarium - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terre/Terrain - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 765 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E8

765 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe résidence située dans le Village, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouyn-Noranda sur un vaste terrain de 82 953 pieds carrés. Très belle cuisine avec coin repas, salle à manger, superbe agrandissement (verrière avec combustion lente) sur la cour côté sud ouest, 4 grandes chambres à coucher, 2 très belles salles de bains. Vaste salle familiale au sous-sol 27,9 x 11.2 + 11,9 x 18,10 avec foyer au propane 3 faces. Finition de qualité. Très bien entretenue. Garage. Aucun voisin à l'arrière. Voir annexe générale pour l'historique de la propriété. Rénovations majeures effectuées (toit octobre 2024). À voir !

- toit octobre 2024
- salle de bains R/D/C : plancher chauffant
- R/D/C 1 622 pieds carrés plus le sous-sol
- foyer au propane - 3 faces
- inclus : 1 sump pompe supplémentaire avec "pompe back-
up" batterie neuve et alarme
- pieux sous l'agrandissement/maison
- convectair au sous-sol
- balcon couvert - 12x5.7 - ciment
- patio sur pieux vissés
- BBQ au propane + sortie faite pour le futur foyer au propane
- balcon refait à l'arrière
- rampe en aluminium - plancher en composite
- revêtement de la toiture sera fait en 2023
- grand garde-manger 5.3 x 4.5
- consommation de propane - 1 réservoir au 3/4 ans
- consommation de bois pour le gazebo : 1 corde au 3/4 ans
- à confirmer les dimensions du patio
- voir annexe générale pour tous les détails de la propriété

Inclusions: Stores, rideaux, toiles, luminaires, combustion lente, lave-vaisselle, BBQ, système d'alarme, air climatisé central, foyer gaz propane, échangeur d'air, porte électrique du garage, appareil de chauffage du garage "Dragon", réservoir propane (500 lbs), bac bleu, vert et brun, sump pompe supplémentaire (addenda).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger (c'est un cadeau), rideaux de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 44.0 x 36.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture: octobre 2024 , Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 110 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 5 531 $

Dépenses:

Énergie: 100 $
Électrique: 5 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 215 200 $
Évaluation de l'immeuble: 372 100 $
Évaluation totale: 587 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 82953.20 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 103.9 Pieds
Profondeur du terrain : 790.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1622.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: avant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: côté- plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: ou salon
Solarium Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.01 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: douche vitrée
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.63 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
Salle familiale Sous-sol 8.46 m x 3.40 m Plancher : Tapis Note: + 11.9x18.10- foyer 3 faces
Chambre Sous-sol 3.30 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 3.00 m x 2.67 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.11 m Plancher : Céramique Note: docuhe céramique
Autre salle de fournaise Sous-sol 3.25 m x 4.27 m Plancher : Autre - contreplaqué
Autre Sauna Sous-sol 1.85 m x 1.35 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Windle Lachapelle

Courtier immobilier agréé Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.7399

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Louise Robichaud

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Emplacement de 95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Rue Hélène , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Rue Hélène , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,1mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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