95 Rue Hélène, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E8

765 000 $

No. MLS® 20179171

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

765 000 $

  • 3+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 82953.20 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Superbe résidence située dans le Village, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouyn-Noranda sur un vaste terrain de 82 953 pieds carrés. Très belle cuisine avec coin repas, salle à manger, superbe agrandissement (verrière avec combustion lente) sur la cour côté sud ouest, 4 grandes chambres à coucher, 2 très belles salles de bains. Vaste salle familiale au sous-sol 27,9 x 11.2 + 11,9 x 18,10 avec foyer au propane 3 faces. Finition de qualité. Très bien entretenue. Garage. Aucun voisin à l'arrière. Voir annexe générale pour l'historique de la propriété. Rénovations majeures effectuées (toit octobre 2024). À voir !

- toit octobre 2024
- salle de bains R/D/C : plancher chauffant
- R/D/C 1 622 pieds carrés plus le sous-sol
- foyer au propane - 3 faces
- inclus : 1 sump pompe supplémentaire avec "pompe back-
up" batterie neuve et alarme
- pieux sous l'agrandissement/maison
- convectair au sous-sol
- balcon couvert - 12x5.7 - ciment
- patio sur pieux vissés
- BBQ au propane + sortie faite pour le futur foyer au propane
- balcon refait à l'arrière
- rampe en aluminium - plancher en composite
- revêtement de la toiture sera fait en 2023
- grand garde-manger 5.3 x 4.5
- consommation de propane - 1 réservoir au 3/4 ans
- consommation de bois pour le gazebo : 1 corde au 3/4 ans
- à confirmer les dimensions du patio
- voir annexe générale pour tous les détails de la propriété

Inclusions: Stores, rideaux, toiles, luminaires, combustion lente, lave-vaisselle, BBQ, système d'alarme, air climatisé central, foyer gaz propane, échangeur d'air, porte électrique du garage, appareil de chauffage du garage "Dragon", réservoir propane (500 lbs), bac bleu, vert et brun, sump pompe supplémentaire (addenda).

Exclusions : Luminaire de la salle à manger (c'est un cadeau), rideaux de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 44.0 x 36.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au gaz
  • Garage: Attaché
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement: Bardeaux de cèdre, Bois
  • Revêtement de la toiture: octobre 2024 , Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 110 $
  • Taxe scolaire: 421 $
  • Taxes annuelles totales: 5 531 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 215 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 372 100 $
  • Évaluation totale: 587 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 82953.20 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 103.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 790.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1622.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: avant
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: côté- plancher chauffant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: ou salon
  • Solarium Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.01 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: douche vitrée
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.63 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
  • Salle familiale Sous-sol 8.46 m x 3.40 m Plancher : Tapis Note: + 11.9x18.10- foyer 3 faces
  • Chambre Sous-sol 3.30 m x 4.27 m Plancher : Tapis
  • Bureau Sous-sol 3.00 m x 2.67 m Plancher : Linoléum Note: "vinyle"
  • Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.11 m Plancher : Céramique Note: docuhe céramique
  • Autre salle de fournaise Sous-sol 3.25 m x 4.27 m Plancher : Autre - contreplaqué
  • Autre Sauna Sous-sol 1.85 m x 1.35 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Cour -
  • Remise -
  • Terrasse -
  • Hall d'entrée -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Coin-repas -
  • Solarium -
  • Solarium -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Bureau -
  • Autre -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salle de lavage -
  • Autre -
  • Salle familiale -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Solarium -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Coin-repas -
  • Autre -
  • Remise -
  • Terre/Terrain -
  • Terre/Terrain -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -