1 1re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

No. MLS® 24206496

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de lavage - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1 1Re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 289 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1 1re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

289 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir cette surprenante maison au cachet unique, dans le tranquille secteur de Cadillac à Rouyn-Noranda. Elle propose 4 chambres et 1 salle de bain à faire rêver, 1 salle d'eau, un grand solarium avec 3 portes-patio, salon, cuisine, salle à manger, une salle de lavage et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un spa, sous un gazebo, ainsi qu'un garage détaché. Située sur un coin de rue, juste à côté de l'église et de l'école primaire, elle est idéale pour y installer votre petite famille !

Venez découvrir cette surprenante maison au cachet unique, située dans le charmant et paisible secteur de Cadillac à Rouyn-Noranda. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand hall d'entrée fermé, ornementé de deux portes françaises qui s'ouvrent sur un majestueux escalier menant à l'étage.

Sur la droite, la salle à manger vous accueille avec son plafond à moulures raffinées. La cuisine, quant à elle, présente un charme rustique grâce à ses murs de briques et son plafond original. Le salon, doté d'un plafond au design unique, ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cet espace chaleureux.

Le grand solarium baigne dans la lumière naturelle grâce à ses trois portes-patio, offrant un accès direct à la cour. Au rez-de-chaussée, une première chambre à coucher ajoute une option pratique et confortable. La salle de bain est un véritable sanctuaire de détente, avec son mur en arche, son superbe bain autoportant et une douche séparée.

À l'étage, vous trouverez la grande chambre principale dotée d'un walk-in spacieux, un bureau idéal pour le travail à domicile, une troisième chambre et une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de lavage et une salle mécanique avec fournaise au bois.

L'extérieur complète ce cadre idéal avec une terrasse, un spa sous un gazebo et un garage détaché. Située sur un coin de rue, juste à côté de l'église et de l'école primaire, cette maison est l'endroit parfait pour installer votre petite famille.

À Proximité :

- École primaire Louis-Querbes à 1 minute à pied
- Bibliothèque Municipale Cadillac
- Aréna de Cadillac à 2 minutes à pied (terrains de baseball et de basketball)
- Parcs : Parc Cadillac, Parc de l'Énergie, Parc Gérald, tous accessible à pied
- Restaurant Routier 117, Ploplo's Patates
- Petro-Canada

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, bac bleu, bac vert, bac brun, spa, le bois de la fournaise restant et gazébo.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 3.0 x 3.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Parc, École primaire
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 362 $
Taxe scolaire: 178 $
Taxes annuelles totales: 3 540 $

Dépenses:

Électrique: 3 710 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 900 $
Évaluation de l'immeuble: 227 300 $
Évaluation totale: 260 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1802.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 29.41 Mètre
Profondeur du terrain : 73.41 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3.0 Mètres carrés
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.60 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.82 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Solarium Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: 3 portes patio et patio
Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.80 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 1.55 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 3.96 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la ccp
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.08 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: attenant à la chambre
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 3.78 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.17 m Plancher : Béton Note: actuel bureau
Autre Salle électrique et rangement - Irrégulier Sous-sol 2.21 m x 2.69 m Plancher : Autre - Béton et tuiles Note: attenant à la chambre
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.17 m x 3.91 m Plancher : Béton Note: style chambre froide
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 4.11 m Plancher : Béton Note: et rangement
Autre Salle de chauffage - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: poêle à bois
Autre Rangement pour le bois - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 4.39 m Plancher : Béton Note: avec carreau extérieur

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Emplacement de 1 1re Avenue E., Rouyn-Noranda, QC, J0Y 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 1re Avenue E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 1re Avenue E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,9mm

2050

376,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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