1553 - 1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 9560821

Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec

399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Cour - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Balcon - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Stationnement - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC -

Commerce - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Commerce - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Commerce - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Commerce - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Photo Showing Other Room

Escalier - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Coin-repas - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1553 - 1563 Rue L'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Rivière-Rouge

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Rivière-Rouge

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1553 - 1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

399 000 $

Remarques :

Rare opportunité sur le marché! Magnifique triplex donnant sur la rue principale de Rivière-Rouge avec local commercial de 1080 pc offrant un potentiel de revenus tres intéressant. La propriété possède deux incroyables très grands logements de 2 chambres avec chacun son entrée indépendante, un plafond cathédral, avec de nombreux rangements, galeries, balcons et plusieurs magnifiques espaces de vie offrant confort et quiétude tout en étant à proximité de tout les services. Grand stationnement avec plusieurs remises une spacieuse cour arrière pour les couchers de soleil, de beaux arbres matures conserve l'aspect privé, sans voisins arrières.

Grande remise pour local commercial 34 x 10 pieds carré Irr.
À deux pas du centre sportif et culturel de la Vallée de la Rouge et de la piste cyclabe, du IGA, commerces, station service, restaurants, Tim Hortons etc..
L'immeuble sera taxable à 25 % en lien avec la partie commerciale.
La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

Exclusions : Meubles, décorations, électros ménagers, effets personnels du vendeur et des locataires, tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 48.0 x 45.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Enseignes permises, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Poêle au bois dans logis 1553
Installation laveuse-sécheuse: Sur chaque niveaux
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 940 $
Commerciales : 12 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 279 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 4 449 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 300 $
Évaluation de l'immeuble: 162 500 $
Évaluation totale: 217 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 17855.17 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 59.44 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4680.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Rangement 3,10 x 2,1

Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Rangement 39 x 8,2

Salon - Irrégulier 2e niveau 6.22 m x 4.27 m Plancher : Bois

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.69 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Rangemnts 10,4 x 6 + 8,7 x 2

Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.72 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Rangement 10,4 x 3,3

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.09 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Rangements 6,2 x 2,8 + 4,1 x 5

Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.63 m x 1.04 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.30 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Rangements 2,9 x 2 + 2,9 x 2

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.69 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.25 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 6.81 m Plancher : Plancher flottant Note: Rangements 4 x 2 + 3,7 x 2

Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant Note: Rangement 5 x 4,3

Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant Note: Rangement 3,8 x 3

Autre Salle des machines - Irrégulier Sous-sol 2.62 m x 1.93 m Plancher : Bois

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Gabrielle Laramée-Berthelette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :819.429.6464

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1553 - 1563 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 - 1563 Rue l'Annonciation S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 - 1563 Rue l'Annonciation S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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