Remarques :
Rare opportunité sur le marché! Magnifique triplex donnant sur la rue principale de Rivière-Rouge avec local commercial de 1080 pc offrant un potentiel de revenus tres intéressant. La propriété possède deux incroyables très grands logements de 2 chambres avec chacun son entrée indépendante, un plafond cathédral, avec de nombreux rangements, galeries, balcons et plusieurs magnifiques espaces de vie offrant confort et quiétude tout en étant à proximité de tout les services. Grand stationnement avec plusieurs remises une spacieuse cour arrière pour les couchers de soleil, de beaux arbres matures conserve l'aspect privé, sans voisins arrières.
Grande remise pour local commercial 34 x 10 pieds carré Irr.
À deux pas du centre sportif et culturel de la Vallée de la Rouge et de la piste cyclabe, du IGA, commerces, station service, restaurants, Tim Hortons etc..
L'immeuble sera taxable à 25 % en lien avec la partie commerciale.
La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Exclusions : Meubles, décorations, électros ménagers, effets personnels du vendeur et des locataires, tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
48.0 x 45.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Enseignes permises, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle - Autre - Poêle au bois dans logis 1553
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Installation laveuse-sécheuse:
Sur chaque niveaux
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Aluminium, Pierre, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
