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5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 17671192
Maison À vendre à Rawdon, Québec
459 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor With Fireplace
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Garage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Garage
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC  - Outdoor
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC  - Outdoor
Façade - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC  - Outdoor
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor With Fireplace
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor
Salon - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Garage - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Garage
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Cour - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
Extérieur - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
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5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor
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5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0
459 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé à Rawdon dans Lanaudière, cette charmante maison unifamiliale à étages saura vous charmer! Avec son grand terrain boisé de 23 534 p2 entouré d'arbres matures et l'accès au lac Pontbriand navigable (à 0,6km) qui mesure plus de 7 km, vous vous sentirez en communion avec la nature, à seulement 60 minutes de Montréal! La propriété vous offre 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de comptoir, une salle de bain complète, foyer électrique au salon, poêle aux granules au sous-sol, une grande mezzanine au 2e étage, un grand balcon, deux garages avec possibilité de 5 voitures , beaucoup de rangement et bien plus!

Charmante propriété situé dans la municipalité de Rawdon dans Lanaudière.

Rawdon est la plus grande de la MRC de Matawinie. Elle offre un environnement naturel riche et un emplacement géographique stratégique, avec une nature luxuriante à seulement 60 minutes de Montréal et 20 minutes de Joliette On y retrouve aussi tous les services d'une grande ville! Épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires (privé et publique), golf, plages, centre-ville vivant, parcs, spa La Source, montagne de ski, et bien plus encore!

La propriété vous propose :
Au rez-de chaussée:
- Un salon chaleureux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, son mur de pierre et son foyer électrique.
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail.
- Une salle à manger à aire ouverte avec porte patio.
- Une salle de bain complète.
- Une chambre principale avec porte patio et balcon

À l'étage:
- Une grande mezzanine offrant beaucoup de possibilité : espace bureau ou salle familiale
- Une troisième chambre à coucher

Au sous-sol:
- Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination grâce à la vaste salle familiale comprenant un poêle aux granules
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Escalier menant à l'extérieur
- Beaucoup de rangement

À l'extérieur:
- Grand terrain boisé de 23 534 p2
- Piscine hors-terre
- Gazebo
- 2 garages pouvant loger 5 voitures
- Entrée pouvant accueillir plus de 6 véhicules

Situé dans un domaine privé qui vous donne accès à la plage privée du domaine à seulement 0.6 km, et l'accès au lac Pontbriand navigable sur plus de 7 km en direction des cascades de Rawdon.

À voir absolument!

N.B.: * Un nouveau certificat de localisation est en commande.

** La vente est faite sans garantie légale de qualité puisque les vendeurs l'ont acquis sans la garantie légale en 2019.

*** A noter qu'il y a un frais d'adhésion à l'association du lac Pontbriand et un frais annuel pour l'accès à la plage privée.


**Le zonage permet la location court terme Toutefois, une demande doit être soumise à la municipalité pour obtenir les autorisations requises. Nous vous encourageons à consulter les règlements locaux afin de garantir que toutes les démarches sont effectuées correctement.

Inclusions: luminaires fixes, hotte de cuisinière, 2 ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau 2024, poêle aux granules , poêle à bois et foyer électrique, bois de chauffage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 14.66 x 7.46 METRE
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
  • Garage: 2 garages , Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 203 $
  • Taxe scolaire: 198 $
  • Taxes annuelles totales: 3 521 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 83 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 291 300 $
  • Évaluation totale: 374 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2186.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 66.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: foyer électrique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.72 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie Note: porte-patio et balcon
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 2e niveau 3.10 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie Note: toit cathédrale
  • Chambre 2e niveau 4.19 m x 2.69 m Plancher : Parqueterie Note: toit cathédrale
  • Salle de lavage Sous-sol 6.78 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 6.40 m Plancher : Béton Note: foyer aux granules
  • Rangement Sous-sol 5.46 m x 1.68 m Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 1.63 m x 1.37 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5004 Rue St-Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5004 Rue St-Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
364,8mm
2050
480mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5004 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 692.14 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.12 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

18.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location