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Vendu
Vue d'ensemble -

Statut:

Copropriété à Saint-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $887

    Frais de copropriété

1105-1300 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 0A6

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Découvrez le Gibraltar (RPA), une résidence prisée du Groupe Maurice, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des services haut de gamme. Ce condo 5 1/2, comprenant 2 salles de bain et situé au 11e étage, vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville. Le balcon double, accessible depuis le boudoir et le salon, ajoute une touche de charme à l'ensemble. Disponible rapidement, ce condo est doté de deux thermopompes murales, d'un stationnement intérieur et bénéficie d'un accès à une vaste gamme de services (voir addenda). Situé au coeur du quartier Saint-Sacrement, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer.

- Vue exceptionnelle : Condo 5 1/2 situé au 11e étage avec une fenestration généreuse offrant une luminosité abondante et une vue panoramique sur la ville.

- Espaces lumineux : Aire de vie ouverte comprenant 2 chambres et 2 salles de bain.

- Balcon double : Accessible depuis le boudoir et le salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

- Finition haut de gamme : Comptoirs en granite dans la cuisine et les salles de bain, ajoutant une touche de luxe à l'ensemble.

- Environnement calme : En face de la résidence, le Parc Samuel-Holland offre un lieu de promenade paisible et un véritable havre de paix.

- Services et commodités d'exception :

Salle d'entraînement moderne
Salle de billard et de lecture
Salle de cinéma privée
Terrasse extérieure avec jardin et cascade
Lieu de recueillement calme et apaisant
Piscine intérieure, spa, sauna, plage intérieure avec luminothérapie
Pharmacie, café, dépanneur et salon de coiffure sur place
Terrasse aménagée au 9e étage avec shuffleboard, pétanque, et potager
Services de santé 24h/24 au 2e étage
Élégante salle à manger avec service aux tables
Salon avec piano
Chute à déchets et salon d'ambiance avec bibliothèque, TV et foyer
Programme d'activités : Un responsable des loisirs organise des activités sportives et sociales pour rythmer votre quotidien.

- Services à la carte : Entretien ménager, gestion de la médication, et forfaits repas sur mesure.

- Sécurité assurée : Caméras de surveillance 24h/24 pour une tranquillité d'esprit maximale.

- Animaux acceptés : Petits animaux permis, incluant les chiens de moins de 15 livres.

- Cadre de vie privilégié : Le Gibraltar offre confort, sécurité et sérénité dans un environnement exceptionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins.

******** CRÉDIT D'IMPÔT DISPONIBLE ******
Consulter les informations sur le crédit d'impôt à l'adresse suivante :

https://www.legroupemaurice.com/comprendre-la-vie-en-residence/faire-le-bon-choix/comprendre-les-couts/

- Les frais de copropriété passeront de 804,07 $ à 887,06 $ à partir du 1er octobre 2024.

Inclusions: Rideaux, auvent rétractable motorisé extérieur (valeur de 5 000$), luminaires.

Exclusions : Meubles meublants et effets personnels du VENDEUR

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe murale
  • Garage: Attaché
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 621 $
  • Taxe scolaire: 372 $
  • Taxes annuelles totales: 4 993 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 21 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 410 500 $
  • Évaluation totale: 432 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 387.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 887 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1349.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 11e étage 2.29 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Autre étage : 11e étage 2.77 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 11e étage 2.97 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11e étage 3.43 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 11e étage 3.43 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 11e étage 4.85 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 11e étage 1.93 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente Autre étage : 11e étage 3.25 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 11e étage 5.26 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 11e étage 1.68 m x 2.11 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 11e étage 2.57 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 1105-1300 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 0A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 177.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.28 %

Certificat d'études universitaires

5.0 %

Diplômes d'études universitaires

46.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.95 %

En transport en commun

21.05 %

À pied

18.76 %

À bicyclette

3.15 %

Par tout autre moyen

2.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.76 %

Maisons

18.24 %

Achat ou location

Emplacement de 1105-1300 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 0A6

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