361 Boul. de la Chapelle, Pointe-Calumet, QC, J0N 1G0

Remarques :

LOCATION COURT TERME PERMISE Bordée par le lac des Deux-Montagnes, découvrez cette magnifique propriété sur le site enchanteur de Pointe-Calumet. Cette maison ancestrale, offre un mélange unique de charme et d'histoire. Avec une grande fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau et apportant une grande luminosité. La marina a proximité donne accès rapidement à la possibilité d'y mettre une embarcation. Voici une évasion inégalée du quotidien. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une magnifique plage naturelle vous y attend. Fondation hydrofuge et système de géothermie pour un confort absolu. Coup de coeur assuré!

***Un havre de paix entretenu avec amour par le même propriétaire depuis plus de 20 ans***
LOCATION A COURT TERME PERMISE
Extérieur
**FONDATION HYDROFUGE**
*Bord d'un lac.
*Plan d'eau navigable.
*Plage privée.
*Piscine creusée entourée d'un aménagement paysager luxuriant, offrant une oasis de détente.
*Très grande terrasse en composite avec une rampe de verre, parfaite pour profiter de la vue imprenable sur le Lac des Deux Montagnes.
*Borne de recharge pour véhicule électrique.

Rez-de-chaussée

*Plafond en pin blanchi avec de magnifiques poutres apparentes, ajoutant une touche de charme rustique.
*Escalier ajouré en acier sur deux étages, dessiné par un designer, véritable chef-d'oeuvre architectural.
*Vestibule fermé menant à un salon spacieux et chaleureux.
*Foyer au bois à deux faces, créant une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger.
*Cuisine gastronomique avec un îlot en ardoise de 12 pieds et des comptoirs en granite, idéale pour les chefs en herbe.
*Deuxième salon/salle familiale, parfait pour les soirées en famille.
*Salle de bain moderne, rénovée en 2018.
*Vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes, un veritable tableau.

Étage 2

*Chambre polyvalente, pouvant être transformée en walk-in.
*Salle de bain commune, élégante et fonctionnelle.
*Chambre des maîtres avec une vue spectaculaire sur l'eau, un balcon en fibre de verre, et une salle de bain attenante luxueuse.
*Galerie entourant tout l'espace extérieur de la tour, pour des moments de détente en plein air.

Étage 3

*Espace multifonctionnel, parfait comme chambre à coucher, salle d'entraînement ou bureau, avec une vue panoramique à couper le souffle.

Sous-sol

*Escalier moderne construit en 2018, harmonisé avec l'escalier d'origine.
*Plafond de 10 pieds avec un plancher en époxy chauffant, apportant confort et style.
*Salle de lavage indépendante, pratique et bien équipée.
*Système de filtration bi-phasé avec UV et adoucisseur d'eau, pour une qualité d'eau impeccable.

Rénovations et améliorations

*Fondation reconstruite en 2017, entièrement hydrofuge et certifiée par un ingénieur, assurant une solidité et une durabilité exceptionnelles.
*Plafond du sous-sol rehaussé à 10 pieds.
*Salle de bain du 2e étage rénovée en 2019.
*Salle de bain des maîtres modernisée en 2018 pour un confort optimal.
*Fenêtres changées au troisième étage, maximisant la luminosité.
*Panneau électrique de 320 Ampères refait en 2017, assurant une capacité électrique suffisante pour toutes vos installations.
*Système de chauffage avec deux fournaises remplacées en 2018, permettant une température personnalisée des étages.
*Toiture refaite en 2020.
*Gouttières changées en 2020, pour une gestion optimale des eaux de pluie.
*Terrasse arrière surélevée et refaite avec une structure renforcée et durable, prête à accueillir vos réceptions en plein air.

Système de géothermie apportant une efficacité énergétique.

Inclusions: Luminaires, Stores, Fixtures, plaque cuisson céramique dans îlot, lave-vaisselle, acc balayeuse, centrale, acc piscine.

Exclusions : Cuisinière induction, réfrigerateur.