4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

No. MLS® 22220939

Copropriété À vendre à Orford, Québec

255 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Exterior

Ã proximitÃ© - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Backyard

Ã proximitÃ© - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

255 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rareté sur le marché, condo de 1 chambre avec sous-sol (5' de haut). Rénové avec goût (parquets de bois huilé, céramique, plinthes électriques noires, sous-sol fini à l'époxy). Le condo est vendu en partie meublé (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge). À distance de marche du remonte-pente, accès à la piscine creusée et terrain de tennis. Également à proximité de la sortie 115 (halte routière), à quelques minutes du centre-ville de Magog. D'importants travaux sont en cours (revêtement extérieur, toiture, isolation, fenestration, etc.) nécessitant une cotisation spéciale établie sur 2 ans, 20000$ déjà assumés par le vendeur.

* Quant au plan de revitalisation, voir les documents annexés. Le vendeur déclare avoir déjà versé 20 000$ en cotisation spéciale, il déclare également que le montant restant à verser à titre de cotisation spéciale pour la revitalisation actuellement en cours est d'environ 30 000$ et l'acheteur en prend l'entière responsabilité à compter du 1er mai 2024.

* À la demande du vendeur, un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat.

* Le seul certificat de localisation fourni sera le minute 8782, fait par Daniel St-Pierre, arpenteur-géomètre en 2014. Le vendeur déclare qu'il représente l'état actuel de lieux.

Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, meubles meublants, télévision.

Exclusions : Effets personnels, sectionnel du salon (peut être acheté à part), BBQ "Kamado", lit et 2 divans du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.29 x 6.82 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 107 $
Taxe scolaire: 61 $
Taxes annuelles totales: 1 168 $

Dépenses:

Électrique: 828 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 91 600 $
Évaluation totale: 91 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 1
Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 37.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.73 m x 3.71 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plafond 5'
Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 3.76 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plafond 5'

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Emplacement de 4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4965 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4965 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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