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4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

No. MLS® 22220939
Copropriété À vendre à Orford, Québec
255 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
Plan (croquis) - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View
Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
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Extérieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
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À proximité - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
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Matterport
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Cuisine - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Chambre à coucher principale - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4965 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor
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4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9
255 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rareté sur le marché, condo de 1 chambre avec sous-sol (5' de haut). Rénové avec goût (parquets de bois huilé, céramique, plinthes électriques noires, sous-sol fini à l'époxy). Le condo est vendu en partie meublé (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge). À distance de marche du remonte-pente, accès à la piscine creusée et terrain de tennis. Également à proximité de la sortie 115 (halte routière), à quelques minutes du centre-ville de Magog. D'importants travaux sont en cours (revêtement extérieur, toiture, isolation, fenestration, etc.) nécessitant une cotisation spéciale établie sur 2 ans, 20000$ déjà assumés par le vendeur.

* Quant au plan de revitalisation, voir les documents annexés. Le vendeur déclare avoir déjà versé 20 000$ en cotisation spéciale, il déclare également que le montant restant à verser à titre de cotisation spéciale pour la revitalisation actuellement en cours est d'environ 30 000$ et l'acheteur en prend l'entière responsabilité à compter du 1er mai 2024.

* À la demande du vendeur, un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat.

* Le seul certificat de localisation fourni sera le minute 8782, fait par Daniel St-Pierre, arpenteur-géomètre en 2014. Le vendeur déclare qu'il représente l'état actuel de lieux.

Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, meubles meublants, télévision.

Exclusions : Effets personnels, sectionnel du salon (peut être acheté à part), BBQ "Kamado", lit et 2 divans du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 8.29 x 6.82 METRE
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Villégiature/Chalet
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 107 $
  • Taxe scolaire: 61 $
  • Taxes annuelles totales: 1 168 $

Dépenses:

  • Électrique: 828 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation de l'immeuble: 91 600 $
  • Évaluation totale: 91 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 37.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 3.73 m x 3.71 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plafond 5'
  • Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 3.76 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plafond 5'

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4965 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4965 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
382mm
2050
490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4965 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7N9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

159 428.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.66 %

Certificat d'études universitaires

4.69 %

Diplômes d'études universitaires

40.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.04 %

Maisons

96.96 %

Achat ou location