Remarques :
Rareté sur le marché, condo de 1 chambre avec sous-sol (5' de haut). Rénové avec goût (parquets de bois huilé, céramique, plinthes électriques noires, sous-sol fini à l'époxy). Le condo est vendu en partie meublé (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge). À distance de marche du remonte-pente, accès à la piscine creusée et terrain de tennis. Également à proximité de la sortie 115 (halte routière), à quelques minutes du centre-ville de Magog. D'importants travaux sont en cours (revêtement extérieur, toiture, isolation, fenestration, etc.) nécessitant une cotisation spéciale établie sur 2 ans, 20000$ déjà assumés par le vendeur.
* Quant au plan de revitalisation, voir les documents annexés. Le vendeur déclare avoir déjà versé 20 000$ en cotisation spéciale, il déclare également que le montant restant à verser à titre de cotisation spéciale pour la revitalisation actuellement en cours est d'environ 30 000$ et l'acheteur en prend l'entière responsabilité à compter du 1er mai 2024.
* À la demande du vendeur, un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat.
* Le seul certificat de localisation fourni sera le minute 8782, fait par Daniel St-Pierre, arpenteur-géomètre en 2014. Le vendeur déclare qu'il représente l'état actuel de lieux.
Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, meubles meublants, télévision.
Exclusions : Effets personnels, sectionnel du salon (peut être acheté à part), BBQ "Kamado", lit et 2 divans du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
8.29 x 6.82 METRE
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Fenestration:
Bois, PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Villégiature/Chalet
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
