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40 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

No. MLS® 11918678
Maison À vendre à Notre-Dame-du-Laus, Québec
695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Vue sur l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water
Vue d'ensemble - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Façade - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Photo aérienne - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Salon - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor
Corridor - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Vue sur l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
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Vue d'ensemble - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
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Vue d'ensemble - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC  - Outdoor
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Salon - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Salle à manger - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Boudoir - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor
Corridor - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Indoor
Vue sur l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water
Bord de l'eau - 40 Ch. De L'Achigan, Notre-Dame-Du-Laus, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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40 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0
695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Splendide maison sur le bord du Lac du Poisson Blanc navigable. Situé sur le territoire du Parc régional du Poisson Blanc, vous aurez accès à plusieurs pistes de randonnées, plages et belvédères offrants des vues magnifiques du lac. Si vous préférez rester a la maison, le terrain inclue une descente de bateau, un quai pour votre bateau et une plage également. Multitudes de fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac. Grand garage détaché de 26 x 28 pieds. Le calme et la beauté de cet endroit en font un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la communion avec la nature. Piste de VTT et de motoneige à proximité également.

Magnifique maison à étages, nichée sur le bord d'un lac navigable, entourée par une forêt dense et verdoyante. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac. Un quai en bois s'étend depuis la cour, où amarre un bateau à moteur.

À l'intérieur, la maison respire le confort et le charme rustique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, parfait pour se détendre après une journée passée sur l'eau. La propriété comprend une cuisine lumineuse avec plusieurs rangements.

L'escalier mène au 2e étage, où se trouvent les chambres à coucher. Les 2 chambres de bonne dimension, ainsi qu'un boudoir qui peut être converti en chambre ou bureau, ainsi qu'une 2ième salle de bains.

À l'extérieur, un grand terrain boisé offre amplement d'espace pour se promener et profiter de la nature. Un garage détaché, avec suffisamment de place pour ranger le bateau et d'autres équipements de plein air.

Cette superbe propriété comblera vos désirs, BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Chaleureuse et ensoleillée, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer aux granules, quai pour votre bateau moteur et vos motomarines, bref endroit idéal pour les activités nautiques et hivernales. Piste de motoneige et VTT et bien plus! Bienvenue.

Inclusions: Luminaires, fixtures, set de chambre x4, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, meuble du sous-sol, pédalo, poêle aux granules, aspirateur central et accessoire, micro-ondes.

Exclusions : Biens personnels, meubles, congélateur du sous-sol, 2 divans (salon), table et buffet (salle à diner), matelas et box spring (chambre des maitres), chaise berçante (chambre des maitres), kayak, 2 BBQ et le contenu entier du garage et de la remise.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 40.0 x 25.0 Pieds
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible:
  • Fenestration: PVC
  • Foyer-Poêle: Poêle aux granules
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
  • Proximité:
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 691 $
  • Taxe scolaire: 288 $
  • Taxes annuelles totales: 2 979 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 229 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 283 200 $
  • Évaluation totale: 512 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5706.01 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 108.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.74 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.65 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau 2e niveau 2.92 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 4.39 m x 1.50 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Atelier Sous-sol 3.51 m x 4.39 m Plancher : Béton
  • Salle familiale Sous-sol 8.05 m x 7.47 m Plancher : Béton Note: + SALLE DE LAVAGE

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 40 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

31 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Ch. de l'Achigan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Ch. de l'Achigan , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
340,7mm
2050
440,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 40 Ch. de l'Achigan, Notre-Dame-du-Laus, QC, J0X 2M0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

87 345.57 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.41 %

Certificat d'études universitaires

1.71 %

Diplômes d'études universitaires

6.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.51 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.49 %

Maisons

98.51 %

Achat ou location