205 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 23983481

Maison À vendre à Nominingue, Québec

749 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water

Salon - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Cuisine - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Mezzanine - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Autre - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor

Salle familiale - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Solarium - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Remise - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Autre - 205 Ch. Des Aigles, Nominingue, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 900 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

205 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

749 900 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Splendide Propriété directement au bord du prestigieux Lac-Des-Grandes-Baies, La location court terme y est permise avec permis CITQ en vigueur. Elle possède un magnifique terrain très intime et aménagé, également l'un des plus beau bord de l'eau du Lac avec sa belle plage et fond en sable sur plus de 220 pieds. 3 chambres et une mezzanine . Vous serez charmé par son aire ouverte avec foyer de bois en pierre au coeur de la pièce. Sa mezzanine ajoute un charme incroyable. Venez la voir, un vrai paradis.

Le Lac des Grandes Baies est un magnifique lac Navigable mesurant plus de 30.75 Km et il est situé à moins de 50 minutes du Mont-Tremblant et 2h15 de Montréal.

Nominingue est le paradis des sports nautiques, Motoneiges , VTT, raquette, ski de fond et sentiers pédestres.

Cette Magnifique propriété est idéalement située , tout près des services de Nominingue dont vous trouverez tout ce que vous avez besoins.

Permis CITQ en vigueur, possibilité de fournir les revenus des dernières années . Cependant , les revenus pourraient être majorés de façon considérable puisque le chalet a plutôt été utilisé par les vendeurs / propriétaire et non pas seulement pour faire de la location court terme.

Il restera à valider si les taxes TPS/TVQ seront vraiment applicable pour cette propriété. Le chalet ayant été utilisé principalement à des fins personnelles .nous vous reviendrons sous peu à ce sujet.

Inclusions: Électroménagers et meubles meublants ( tel que vu, sauf exclusions) , Jacuzzi, Quai, Nécessaire pour cuisine ( tel que vu) Pédalo, Canot , Kayak, souffleuse, Génératrice Le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement des articles, Il sera à la charge de l'acheteur de vérifier si le tout est fonctionnel.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires, Matelas et base de lit de la grande chambre du Sous-sol, BBQ mais possible d'être laissé

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 25.0 x 34.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement extérieur, Sauna
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 900 $
Taxe scolaire: 298 $
Taxes annuelles totales: 3 198 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 400 $
Évaluation de l'immeuble: 236 600 $
Évaluation totale: 299 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 3513.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.11 Mètre
Profondeur du terrain : 44.41 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Mezzanine 2e niveau 7.09 m x 4.37 m Plancher : Bois
Rangement 1.98 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: salle mécanique
Salle familiale 4.29 m x 3.76 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier 2.06 m x 0.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.92 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre 3.33 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3.76 m x 4.09 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 205 Ch. des Aigles, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Ch. des Aigles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Ch. des Aigles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

453mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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