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6 Rue du Bois-du-Ruisseau, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

No. MLS® 25940667
Investissement À vendre à Morin-Heights, Québec
649 900 $
Façade - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Balcon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Terrasse - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With View
6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC -
6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Rue - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Extérieur - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Autre - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC  - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC  - Outdoor
Balcon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC  - Outdoor
Terrasse - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Façade - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With View
6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC -
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Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Rue - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Salon - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Extérieur - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor
Autre - 6 Rue Du Bois-Du-Ruisseau, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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6 Rue du Bois-du-Ruisseau, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
649 900 $

Remarques :

Magnifique triplex à 5 minutes du Village de Saint-Sauveur. 3 grands 4 1/2 tous loués avec bons locataires.Bien entretenu par ses propriétaires . Grand terrain intime, aucun voisin arrière.Belle vue sur les montagnes. Accès à la Rivière à Simon juste en face ainsi qu'à la piste cyclable. 2 stationnements par unité, Espace cabanon. Les logements sont de type aires ouvertes et offre une belle luminosité.

Voici une belle occasion d'investissement à Morin-Heights.

Opportunité rare de faire l'acquisition d'un triplex de construction 2011 sur un terrain d'un peu plus d'un acre et ce à 5 minutes du coeur du Village de Saint-Sauveur.

Aucun voisin arrière. Près des écoles, garderie, parcs et des commodités du Village de Saint-Sauveur et de Morin-Heights.




Inclusions: Luminaires, Cabanon

Exclusions : Effets personnels des locataires .Luminaires: cuisine, salle à manger , et corridor du logement 102 appartiennent au locataire les anciens luminaires seront remis en place.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 7.07 x 4.2 METRE
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Corridor
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Fibre pressée
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Système BIONEST

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 37 140 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 022 $
  • Taxe scolaire: 345 $
  • Taxes annuelles totales: 4 367 $

Dépenses:

  • Déneigement: 2 701 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 340 000 $
  • Évaluation totale: 402 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 4126.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 28.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.85 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Sous-sol 2.31 m x 1.40 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Sous-sol 3.33 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner Sous-sol 3.33 m x 3.68 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Sous-sol 3.51 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale Sous-sol 3.63 m x 3.30 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 2.79 m x 3.28 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 3.00 m x 1.14 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.07 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.58 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.29 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.42 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 2.95 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2e niveau 3.68 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2e niveau 3.68 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 2.39 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6 Rue du Bois-du-Ruisseau, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue du Bois-du-Ruisseau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue du Bois-du-Ruisseau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,2mm
2050
497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6 Rue du Bois-du-Ruisseau, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 483.62 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.35 %

Certificat d'études universitaires

3.19 %

Diplômes d'études universitaires

19.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.64 %

En transport en commun

0.01 %

À pied

0.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.71 %

Maisons

91.29 %

Achat ou location