Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
6 Rue du Bois-du-Ruisseau, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
649 900 $No. MLS® 25940667
Investissement À vendre à Morin-Heights, Québec
649 900 $
Remarques :
Magnifique triplex à 5 minutes du Village de Saint-Sauveur. 3 grands 4 1/2 tous loués avec bons locataires.Bien entretenu par ses propriétaires . Grand terrain intime, aucun voisin arrière.Belle vue sur les montagnes. Accès à la Rivière à Simon juste en face ainsi qu'à la piste cyclable. 2 stationnements par unité, Espace cabanon. Les logements sont de type aires ouvertes et offre une belle luminosité.
Voici une belle occasion d'investissement à Morin-Heights.
Opportunité rare de faire l'acquisition d'un triplex de construction 2011 sur un terrain d'un peu plus d'un acre et ce à 5 minutes du coeur du Village de Saint-Sauveur.
Aucun voisin arrière. Près des écoles, garderie, parcs et des commodités du Village de Saint-Sauveur et de Morin-Heights.
Inclusions: Luminaires, Cabanon
Exclusions : Effets personnels des locataires .Luminaires: cuisine, salle à manger , et corridor du logement 102 appartiennent au locataire les anciens luminaires seront remis en place.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 7.07 x 4.2 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Installation laveuse-sécheuse: Corridor
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Système BIONEST
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 37 140 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 022 $
- Taxe scolaire: 345 $
- Taxes annuelles totales: 4 367 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 62 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 340 000 $
- Évaluation totale: 402 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 4126.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 28.39 Mètre
- Profondeur du terrain : 70.85 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Sous-sol 2.31 m x 1.40 m 7.7 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Cuisine Sous-sol 3.33 m x 2.92 m 10.11 p x 9.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Sous-sol 3.33 m x 3.68 m 10.11 p x 12.1 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Sous-sol 3.51 m x 3.53 m 11.6 p x 11.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Sous-sol 3.63 m x 3.30 m 11.11 p x 10.10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Sous-sol 2.79 m x 3.28 m 9.2 p x 10.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 2.24 m 7.9 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 3.00 m x 1.14 m 9.10 p x 3.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.07 m 9.2 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m 11.2 p x 9.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m 12.1 p x 10.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.58 m 12.11 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.45 m 12.4 p x 11.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m 11.4 p x 9.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.29 m 7.11 p x 7.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Hall d'entrée 2e niveau 1.42 m x 2.34 m 4.8 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 2.95 m x 3.48 m 9.8 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 3.68 m x 3.07 m 12.1 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 3.68 m x 3.61 m 12.1 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.45 m 12.5 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.90 m 11.4 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.21 m 8.1 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Rangement 2e niveau 2.39 m x 1.93 m 7.10 p x 6.4 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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