4855 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC, J0T 2R0

No. MLS® 27125767

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Morin-Heights

1 875 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Terrasse - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue sur l'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue sur l'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

Garage - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - With Exterior

Salon - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - With Deck Patio Veranda

Cuisine - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor

Cuisine - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Plafond - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'exercice - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave Ã vin - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor

Sous-sol - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor

Garage - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Garage

Loft - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With View

Loft - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

Loft - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Loft - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

Piscine - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Solarium - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Terrasse - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue sur l'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With View

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4855 Ch. Du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 875 000 $ située à Morin-Heights

Proposé par TD Assurance

4855 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC, J0T 2R0

1 875 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Résidence de prestige BORD DE L'EAU de 326 pieds sur le lac Théodore NAVIGABLE communiquant avec Lac Sainte-Marie et Saint-Joseph jusqu'à Saint-Adolphe-d'Howard. Entrée spectaculaire, 5 chambres avec loft d'invités, immense terrain plat (70 278pi2) aménagé avec piscine creusée, 5 terrasses avec vue sur le lac, gazebo et véranda et quai de bateau et motomarine. Cave à vin d'exception, comme tout le reste. Réseaux de piste de marche, raquette, vélo, motoneige accessible DIRECTEMENT de votre terrain. 12 min de l'autoroute 15 et 117, moins de 1h de Montréal.

COMME RÉSIDENCE principale, chalet familial, ou intergénération.
Entrée privée prestigieuse, avec barrière sur un des plus beaux plans d'eau navigables des Laurentides
Espace garage intérieur pour 3 voitures
Loft d'invité avec salon, couchers, cuisine.

Le terrain voisin est bâtissable et à vendre pour vos familles ou amis.

DES LIEUX D'EXPÉRIENCES POUR TOUS VOS MOMENTS
Terrasse autour de la piscine creusée, vue sur l'eau
3 balcons, véranda, gazebo
Bivouaque (Coin feu) au bord de l'eau
Espace pour jouer au soccer, badminton...
Grand quai pour bateaux, et pour motomarines et chaloupe
Espace pour ranger vos kayaks, paddle, board, pédalo...

ENTRÉE MAJESTUEUSE
Escalier spectaculaire avec plafonds cathédrale et fenestration vue sur le lac
Immense salon, billard, cuisine avec grand îlot et cuisine de préparation
Grande salle à manger, pour de grandes réceptions
4 chambres spacieuses avec 2 salles de bains à l'étage et salle d'eau
Très grand sous-sol pouvant accueillir intergénération, salle de jeu ou 2e loft/chalet d'invité

PRATIQUE ET LUXUEUX
Une entrée de prestige, avec barrière articulée.
Vous bénéficiez de votre propre descente de bateau.
Système d'éclairage extérieur et d'irrigation et caméras installées par des professionnels.
Remise

ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE VOTRE TERRAIN
Idéal pour votre mode de vie actif. Vous êtes situé au milieu de tout.

Accès aux pistes Parc du Mont-Loup Garou, réseau Saint-Adolphe et Morin-Heights.
(Plus de 64km ski de fond, 25km vélo, raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons)
* Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige

Nombreux centres de Ski (Belle-Neige, Chantecler, Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Mont-Gabriel, Tremblant.)

Vous ferez vos emplettes, votre shopping et visiterez les restaus de Saint-Adèle, Saint-Sauveur, Val-David

Les salles de spectacles du Marais, Patriote de Sainte-Agathe...et le cinéma Pine et le ciné-parc de Belle-Neige pour vous divertir.

Tout cela à moins de 1h de Montréal, 40 min de Tremblant

*** Notez que la fosse septique est prévue pour 4 chambres.

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, les luminaires, le quai, les accessoires de piscine, rangement dans le garage, gazébo extérieur, caméra extérieur + intérieur Certains meubles pourraient être vendu séparément.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 234 $
Taxe scolaire: 1 361 $
Taxes annuelles totales: 2 595 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 250 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 261 500 $
Évaluation totale: 1 512 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6529.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 10.97 m x 6.10 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Autre Garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 6.10 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.61 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.14 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 3.53 m Plancher : Tapis Note: SDB att.
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: SDB att.
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Att. aux 2 CAC
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 2.44 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique - Irrégulier 6.71 m x 4.88 m Plancher : Béton
Cave à vin Autre étage : Cave à vin 5.31 m x 3.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Christian Roy

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Emplacement de 4855 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, QC, J0T 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4855 Ch. du Lac-Théodore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4855 Ch. du Lac-Théodore , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,4mm

2050

505,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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