Remarques :
Résidence de prestige BORD DE L'EAU de 326 pieds sur le lac Théodore NAVIGABLE communiquant avec Lac Sainte-Marie et Saint-Joseph jusqu'à Saint-Adolphe-d'Howard. Entrée spectaculaire, 5 chambres avec loft d'invités, immense terrain plat (70 278pi2) aménagé avec piscine creusée, 5 terrasses avec vue sur le lac, gazebo et véranda et quai de bateau et motomarine. Cave à vin d'exception, comme tout le reste. Réseaux de piste de marche, raquette, vélo, motoneige accessible DIRECTEMENT de votre terrain. 12 min de l'autoroute 15 et 117, moins de 1h de Montréal.
COMME RÉSIDENCE principale, chalet familial, ou intergénération.
Entrée privée prestigieuse, avec barrière sur un des plus beaux plans d'eau navigables des Laurentides
Espace garage intérieur pour 3 voitures
Loft d'invité avec salon, couchers, cuisine.
Le terrain voisin est bâtissable et à vendre pour vos familles ou amis.
DES LIEUX D'EXPÉRIENCES POUR TOUS VOS MOMENTS
Terrasse autour de la piscine creusée, vue sur l'eau
3 balcons, véranda, gazebo
Bivouaque (Coin feu) au bord de l'eau
Espace pour jouer au soccer, badminton...
Grand quai pour bateaux, et pour motomarines et chaloupe
Espace pour ranger vos kayaks, paddle, board, pédalo...
ENTRÉE MAJESTUEUSE
Escalier spectaculaire avec plafonds cathédrale et fenestration vue sur le lac
Immense salon, billard, cuisine avec grand îlot et cuisine de préparation
Grande salle à manger, pour de grandes réceptions
4 chambres spacieuses avec 2 salles de bains à l'étage et salle d'eau
Très grand sous-sol pouvant accueillir intergénération, salle de jeu ou 2e loft/chalet d'invité
PRATIQUE ET LUXUEUX
Une entrée de prestige, avec barrière articulée.
Vous bénéficiez de votre propre descente de bateau.
Système d'éclairage extérieur et d'irrigation et caméras installées par des professionnels.
Remise
ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE VOTRE TERRAIN
Idéal pour votre mode de vie actif. Vous êtes situé au milieu de tout.
Accès aux pistes Parc du Mont-Loup Garou, réseau Saint-Adolphe et Morin-Heights.
(Plus de 64km ski de fond, 25km vélo, raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons)
* Réseau de 12 000 km de pistes de motoneige
Nombreux centres de Ski (Belle-Neige, Chantecler, Sommet Saint-Sauveur, Morin-Heights, Mont-Gabriel, Tremblant.)
Vous ferez vos emplettes, votre shopping et visiterez les restaus de Saint-Adèle, Saint-Sauveur, Val-David
Les salles de spectacles du Marais, Patriote de Sainte-Agathe...et le cinéma Pine et le ciné-parc de Belle-Neige pour vous divertir.
Tout cela à moins de 1h de Montréal, 40 min de Tremblant
*** Notez que la fosse septique est prévue pour 4 chambres.
Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, les luminaires, le quai, les accessoires de piscine, rangement dans le garage, gazébo extérieur, caméra extérieur + intérieur Certains meubles pourraient être vendu séparément.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
