Remarques :
Duplex spacieux (corner unit) dans le quartier dynamique de Parc-Extension - Idéal pour l'investissement ou la vie multigénérationnelle. Ce charmant duplex de 3 unités bien entretenu est situé au coeur du quartier Parc-Extension de Montréal, offrant un parfait mélange de commodité et de confort. Avec trois unités distinctes, cette propriété constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles cherchant à vivre à proximité tout en préservant leur intimité. *** L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la conformité du studio. *** Suite dans l'addenda.
Duplex spacieux (corner unit) dans le quartier dynamique de Villeray/Parc-Extension - Idéal pour l'investissement ou la vie multigénérationnelle.
Ce charmant duplex de 3 unités bien entretenu est situé au coeur du quartier Parc-Extension de Montréal, offrant un parfait mélange de commodité et de confort. Avec trois unités distinctes, cette propriété constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles cherchant à vivre à proximité tout en préservant leur intimité.
*** L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la conformité du studio. ***
Caractéristiques principales :
- Trois unités séparées : Les étages principal et supérieur disposent chacun de 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain, parfaites pour la vie familiale ou des espaces de location généreux. L'unité du sous-sol comprend 1 chambre à coucher et une grande salle de bain, cuisine et espace salle à manger.
- Espaces de vie lumineux et ouverts : Chaque unité est baignée de lumière naturelle, dotée de grandes fenêtres, de planchers de bois franc - unité principale, et de vastes espaces de vie qui créent un environnement accueillant.
- Commodités : Profitez de gros appareils de cuisine et de nombreux rangements dans toute la propriété.
- Espace extérieur privé : Les unités principales et supérieures ont accès à des espaces extérieurs privés, idéaux pour se détendre et profiter du plein air.
- Potentiel d'investissement : Une opportunité fantastique de revenus locatifs, avec une forte demande dans ce quartier en pleine croissance et accessible, à quelques pas des transports en commun, des restaurants, des cafés et des parcs.
- Stationnement : Stationnement hors rue:
- 1 Garage, ainsi que
- 2 stationnement extérieur disponible, ajoutant une commodité supplémentaire pour les locataires.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier très recherché avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, beaucoup d'épicerie, aux écoles et à une gamme d'espaces verts, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires et les familles.
- Servitudes : Servitude de passage dans la cour arrière.
Que vous soyez un investisseur cherchant à agrandir son portefeuille ou une famille à la recherche d'une propriété à logements multiples, ce duplex offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas votre chance de voir cette propriété spacieuse et bien située !
*** L'acheteur doit vérifier auprès de la ville la conformité du studio. ***
*** Le vendeur a une entente verbale avec les locataires de bachelor, selon laquelle les locataires paieront 1 200 $. ***
- Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2016 par le Vendeur.
- Il y a 2 réservoirs d'eau et 2 compteurs électriques.
Inclusions: Aucune inclusion
Exclusions : Les électroménagers et les meubles du sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, télévision, air cooler, lit, matelas, table à manger avec chaises, appartiennent au vendeur et sont les exclusions.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
9.76 x 8.37 METRE
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Garage:
Attaché, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
approx 2008, Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
