PH-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1C2

No. MLS® 17938260

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 295 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salle Ã manger - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

FaÃ§ade - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Balcon - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Vue - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle communautaire - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Piscine - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Terrasse - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle communautaire - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - Ph-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

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Proposé par TD Assurance

PH-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1C2

1 295 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe penthouse orienté Nord-Ouest situé à la Tour des Canadiens - Phase III. Appartement au 53ème étage avec vue à couper le souffle sur la ville, la montagne et au-delà. 2 Spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 stationnement, 1 casier de rangement. Idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de tous les services.

***DESCRIPTION***
+ Finitions haut de gamme et belle hauteur sous plafonds.
+ L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une belle lumière naturelle.
+ Les aires de réceptions sont spacieuses et ouvertes incluant la salle à manger, la cuisine et le salon.
+ Cheminée au gas dans le salon avec son magnifique manteau en porcelaine
+ La suite parentale est un véritable havre de paix au sein de l'appartement, conçu dans un esprit de luxe et de confort. Elle comprend dressing, offrant davantage de rangement. La salle de bains attenante est de taille généreuse et avec sols chauffants. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse et d'une baignoire
+ La deuxième suite est idéalement située de l'autre côté de l'appartement, assurant l'intimité des invités ou des membres de la famille.
+ Vue à couper le souffle sur la montagne et la ville.

***SERVICES***
+ Majestueux hall d'entrée
+ Service de portier/sécurité 24 heures/7 jours
+ Espace lounge situé au rez-de-chaussée
+ Accès au Sky lounge (55e étage)
+ Terrasse extérieure avec barbecue et salon extérieur (3e étage)
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie
+ Piscine intérieure avec spa
+ Salle de réception avec foyer.

***DÉCLARATIONS***
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Réfrigérateur Miele, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes MIELE, cellier U-Line. Laveuse et sécheuse Electrolux et télécommande de garage, Tous les luminaires, les tringles et rideaux, les stores.

Exclusions : Les effets personnels, Tous les oeuvres d'arts, Lustre de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 993 $
Taxe scolaire: 1 077 $
Taxes annuelles totales: 9 070 $

Dépenses:

Électrique: 610 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 201 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 027 700 $
Évaluation totale: 1 228 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 950 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 91.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 2.77 m x 1.45 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 3.94 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Belle hauteur sous plafonds
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 5.08 m x 2.72 m Plancher : Bois Note: Vue à couper le souffle
Salon - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 4.19 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 4.24 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 2.97 m x 2.36 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche | baignoire
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 1.37 m x 1.40 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 53ième étage 1.47 m x 2.39 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de PH-5308-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH-5308-1288 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH-5308-1288 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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