Remarques :
Superbe penthouse orienté Nord-Ouest situé à la Tour des Canadiens - Phase III. Appartement au 53ème étage avec vue à couper le souffle sur la ville, la montagne et au-delà. 2 Spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 stationnement, 1 casier de rangement. Idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de tous les services.
***DESCRIPTION***
+ Finitions haut de gamme et belle hauteur sous plafonds.
+ L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une belle lumière naturelle.
+ Les aires de réceptions sont spacieuses et ouvertes incluant la salle à manger, la cuisine et le salon.
+ Cheminée au gas dans le salon avec son magnifique manteau en porcelaine
+ La suite parentale est un véritable havre de paix au sein de l'appartement, conçu dans un esprit de luxe et de confort. Elle comprend dressing, offrant davantage de rangement. La salle de bains attenante est de taille généreuse et avec sols chauffants. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse et d'une baignoire
+ La deuxième suite est idéalement située de l'autre côté de l'appartement, assurant l'intimité des invités ou des membres de la famille.
+ Vue à couper le souffle sur la montagne et la ville.
***SERVICES***
+ Majestueux hall d'entrée
+ Service de portier/sécurité 24 heures/7 jours
+ Espace lounge situé au rez-de-chaussée
+ Accès au Sky lounge (55e étage)
+ Terrasse extérieure avec barbecue et salon extérieur (3e étage)
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie
+ Piscine intérieure avec spa
+ Salle de réception avec foyer.
***DÉCLARATIONS***
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur Miele, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes MIELE, cellier U-Line. Laveuse et sécheuse Electrolux et télécommande de garage, Tous les luminaires, les tringles et rideaux, les stores.
Exclusions : Les effets personnels, Tous les oeuvres d'arts, Lustre de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Équipement disponible:
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fenestration:
Aluminium
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Particularités du site:
Coin de rue
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Stationnement cadastré:
Garage
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
