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46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3T9

No. MLS® 13320267
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
679 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3T9
679 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce penthouse exceptionnel vous charmera avec son haut plafond et pluit de lumière conçu avec goût. Offrant un caractère authentique et un charme unique, ce Condo situé au coeur du Vieux-Port, face au fleuve Saint-Laurent et à la célèbre rue de la Commune est une perle rare. Une visite vous convaincra !

Caractéristiques de la Propriété :

* Double Fenêtre : Pour une luminosité et une isolation sonore optimales.

* Plancher Refait : Réfection complète en 2019 pour un fini impeccable.

* Fenêtres Insonorisées : Double vitrage assurant une tranquillité absolue.

* Menuiserie en Bois dans la Chambre : Ajoute une atmosphère chaleureuse et élégante.

* Mur en Brique Originale : Mur de brique d'origine, ajoutant un cachet historique et authentique à l'espace de vie.

* Salle de Bain en Marbre : Somptueuse et raffinée, équipée d'un éclairage encastré et d'un plafond en bois finement détaillé.

* Le haut plafond et un puit de lumière naturel baignent l'espace d'une lumière douce et naturelle, créant une ambiance apaisante.

* Double Vitrage au Plafond : Pour une isolation supplémentaire et un charme unique.

* Horloge Historique : Datant de 1873, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'unité (négociable).

* Feu de Foyer en Bois : Une cheminée en bois véritable pour des soirées confortables et une ambiance chaleureuse incomparable.

* Électroménagers Inclus (sans garantie) : Prêts pour une utilisation immédiate.


Points Forts du Vieux-Port :

* Bord de l'Eau : Promenade le long du fleuve Saint-Laurent, idéale pour des balades relaxantes et des vues imprenables.

* Activités Culturelles et Festivités : Accès facile aux nombreux festivals, événements et expositions du Vieux-Port tout au long de l'année.

* Espaces Verts : Plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre en plein air.

* Vie Nocturne : Bars branchés et salles de spectacles à proximité pour profiter de la vie nocturne dynamique du Vieux-Montréal.

* Bateau et Voile : Accès à des activités nautiques comme les croisières et excursions en bateau depuis le quai du Vieux-Port.

Ce penthouse allie le luxe d'un espace unique avec tous les avantages de la vie urbaine au coeur du Vieux-Montréal, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier historique riche en culture et en activités.

Une visite vous convaincra !

Inclusions: Refrigerateur, cuisiniere et lave-vaisselle

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur ainsi que les luminaires, les peintures et l'horloge(heritage).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Materiaux de luxe
  • Eau (accès): Building facing Saint-Laurent River
  • Fenestration: Double vitrage
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse: Dans l'unité
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Vieux-port de Montreal, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Stationnement: Vignette
  • Topographie: En pente
  • Vue: Boul. Saint-Laurent
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 424 $
  • Taxe scolaire: 448 $
  • Taxes annuelles totales: 3 872 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 67 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 488 100 $
  • Évaluation totale: 555 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 759 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 918.16 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier 3.56 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier 6.38 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier 6.38 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Chambre - Irrégulier 3.58 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: À délimiter-À aire ouverte
  • Chambre principale 3.58 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Avec Mezzanine
  • Salle de bains 3.40 m x 1.75 m Plancher : Marbre Note: Marbre et bois design
  • Hall d'entrée - Irrégulier 2.77 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier 1.85 m x 1.27 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3T9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46-215 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46-215 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 46-215 Boul. St-Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3T9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

222 651.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,33

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

9.1 %

Diplômes d'études universitaires

56.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.93 %

En transport en commun

12.87 %

À pied

31.07 %

À bicyclette

2.31 %

Par tout autre moyen

2.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.37 %

Maisons

Achat ou location