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2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0A3

No. MLS® 13610224


Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 495 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Entrée extérieure - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace
Hall d'entrée - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle d'eau - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Ascenseur - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -  With Facade
Entrée extérieure - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Outdoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor With Fireplace
Hall d'entrée - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle d'eau - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Ascenseur - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Autre - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -
Vue d'ensemble - 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -  With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0A3
1 495 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Appartement luxueux et chaleureux situé au 2ème étage du prestigieux Sir George Simpson. Cet appartement offre 1 grande chambre à coucher avec salle de bains attenante et dressing, un vaste espace de vie, 1 salle d'eau, 1 espace de stationnement et 1 casier de rangement. Magnifique piscine et salle d'exercice de pointe.

***DESCRIPTION***
+ Vaste entrée avec magnifique sol en porcelaine et vaste placard.
+ Plafonds de 8' 7'' dans tout l'appartement.
+ Salle de lavage entièrement équipée avec comptoir intégré, vastes espaces de rangements et grand évier.
+ Salle d'eau avec comptoir en granit.
+ Cuisine spacieuse dotée d'un sol en porcelaine chauffé, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers haut de gamme Monogram, dont un grand réfrigérateur à double porte, une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle.
+ Au bout du hall d'entrée, se trouve une salle à manger avec joli parquet.
+ Salon lumineux et chaleureux situé juste en face de la salle à manger.
+ Grande suite principale avec bibliothèque sophistiquée et échelle intégrée.
+ Vaste dressing avec plusieurs étagères et tiroirs intégrés menant à la salle de bains attenante offrant un sol et des comptoirs chauffants en marbre.
+ Aspirateur central avec de nombreux points d'accès.

***AIRES COMMUNES***
+ Services de portier et de conciergerie.
+ Magnifique piscine intérieure d'eau salée.
+ Salle d'exercice et spa avec massage et hammam.
+ Stationnement visiteurs près de l'entrée principale.
+ Salle de conférence pouvant être louée pour des événements ou des réunions.
+ Animaux domestiques autorisés.

***DÉCLARATIONS***
* Espace de stationnement : #83 au SS3.
* Casier de rangement : #83 au SS3.
* Le choix de l'inspecteur du bâtiment devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Les frais de condo couvrent : Les frais communs, l'assurance commune du bâtiment, l'eau chaude dans le condo et les frais pour le stationnement et le casier de rangement.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la ville de Montréal.
* Le salon et la chambre ont été virtuellement décorés, par conséquent ne reflètent pas la réalité.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, cellier, lave-vaisselle -MONOGRAM-, hotte de cuisine et micro-ondes hotte Panasonic. Laveuse et sécheuse LG, Tous les uminaires, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles, téléviseurs (2), bibliothèque encastrée avec échelle, aspirateur central, Tout le mobilier et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et les oeuvres d'art.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium, Bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Pierre
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 886 $
  • Taxe scolaire: 1 063 $
  • Taxes annuelles totales: 8 949 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 2 249 $
  • Électrique: 760 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 139 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 131 800 $
  • Évaluation totale: 1 270 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1043.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 3.38 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Placard
  • Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.96 m x 1.50 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.88 m x 2.29 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Comptoir,évier,rangement
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.38 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Comptoir granit, sol chauffant
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 5.54 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Hauteur Sous-plafond 8'7''
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Bibliothèque encastrée
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.65 m x 0.74 m Plancher : Bois Note: Rangement encastré
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 3.10 m Plancher : Marbre Note: Sol chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B-1485 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B-1485 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 2B-1485 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0A3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 256.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.51 %

Certificat d'études universitaires

4.56 %

Diplômes d'études universitaires

58.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.63 %

En transport en commun

34.22 %

À pied

29.02 %

À bicyclette

0.96 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.25 %

Maisons

2.75 %

Achat ou location