Remarques :
Appartement luxueux et chaleureux situé au 2ème étage du prestigieux Sir George Simpson. Cet appartement offre 1 grande chambre à coucher avec salle de bains attenante et dressing, un vaste espace de vie, 1 salle d'eau, 1 espace de stationnement et 1 casier de rangement. Magnifique piscine et salle d'exercice de pointe.
***DESCRIPTION***
+ Vaste entrée avec magnifique sol en porcelaine et vaste placard.
+ Plafonds de 8' 7'' dans tout l'appartement.
+ Salle de lavage entièrement équipée avec comptoir intégré, vastes espaces de rangements et grand évier.
+ Salle d'eau avec comptoir en granit.
+ Cuisine spacieuse dotée d'un sol en porcelaine chauffé, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers haut de gamme Monogram, dont un grand réfrigérateur à double porte, une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle.
+ Au bout du hall d'entrée, se trouve une salle à manger avec joli parquet.
+ Salon lumineux et chaleureux situé juste en face de la salle à manger.
+ Grande suite principale avec bibliothèque sophistiquée et échelle intégrée.
+ Vaste dressing avec plusieurs étagères et tiroirs intégrés menant à la salle de bains attenante offrant un sol et des comptoirs chauffants en marbre.
+ Aspirateur central avec de nombreux points d'accès.
***AIRES COMMUNES***
+ Services de portier et de conciergerie.
+ Magnifique piscine intérieure d'eau salée.
+ Salle d'exercice et spa avec massage et hammam.
+ Stationnement visiteurs près de l'entrée principale.
+ Salle de conférence pouvant être louée pour des événements ou des réunions.
+ Animaux domestiques autorisés.
***DÉCLARATIONS***
* Espace de stationnement : #83 au SS3.
* Casier de rangement : #83 au SS3.
* Le choix de l'inspecteur du bâtiment devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Les frais de condo couvrent : Les frais communs, l'assurance commune du bâtiment, l'eau chaude dans le condo et les frais pour le stationnement et le casier de rangement.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la ville de Montréal.
* Le salon et la chambre ont été virtuellement décorés, par conséquent ne reflètent pas la réalité.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, cellier, lave-vaisselle -MONOGRAM-, hotte de cuisine et micro-ondes hotte Panasonic. Laveuse et sécheuse LG, Tous les uminaires, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles, téléviseurs (2), bibliothèque encastrée avec échelle, aspirateur central, Tout le mobilier et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels et les oeuvres d'art.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Pierre
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
