1587 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1G6

No. MLS® 14209411

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 595 000 $

6+1 Chambres

5 Salles de bain

FaÃ§ade - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Hall d'entrÃ©e - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Salon - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Bureau - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle Ã manger - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Coin-repas - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de lavage - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Escalier - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã coucher principale - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Autre - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Salle familiale - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Balcon - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

Stationnement - 1587 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC

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1587 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1G6

2 595 000 $

6+1 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Maison Simpson et Peel, associés dans une entreprise de construction, firent ériger cette maison ainsi que ses deux voisines. Toutes trois dessinées par les architectes Dunlop et Heriot. Cette splendeur d'autrefois, que le temps a quelque peu terni, est à la recherche d'un acquéreur amoureux de l'ancien. Il saura apprécier tous ses attributs; belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, boiseries, volume et d'autres détails architecturaux. Située au coeur du Golden Square Mile à deux pas des écoles, universités, hôpitaux, restaurants, métro, bus. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Cuisine (RDC): réfrigérateur Samsung, hotte Fotile, cuisinière, lave-vaiselle Frigidaire, Cuisine (3e étage): cuisinière Moffat, lave-vaisselle RCR, Cuisine (SS): réfrigérateur GE, hotte Sanvoo, cuisinière Whirlpool, laveuse Électrolux et sécheuse Frigidaire.

Exclusions : Tous les effets personnels et tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 763 $
Taxe scolaire: 1 529 $
Taxes annuelles totales: 13 292 $

Dépenses:

Électrique: 1 690 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 736 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 174 400 $
Évaluation totale: 1 910 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 6+1
Dimensions du terrain : 3446.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5204.4 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m Plancher : Tuiles
Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: Belle hauteur, boiseries
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 7.54 m Plancher : Bois Note: Bibliothèque encastrée
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.42 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Accès extérieur
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Accès salle à manger
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Lumineuse
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.60 m x 4.55 m Plancher : Bois
Autre Dressing - Irrégulier 2e niveau 1.24 m x 1.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Placard
Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 5.08 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Puit de lumière
Autre Cuisiniette - Irrégulier 3e niveau 2.36 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3e niveau 6.91 m x 5.18 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 3e niveau 4.62 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Puit de lumière
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.78 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Autre Entrée secondaire - Irrégulier 1.93 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Mur en pierres
Chambre - Irrégulier 5.03 m x 4.14 m Plancher : Autre - Vynile
Salle de jeux - Irrégulier 3.12 m x 3.45 m Plancher : Autre - Vynile
Salle de bains - Irrégulier 2.69 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Douche
Bureau - Irrégulier 4.45 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vynile
Bureau - Irrégulier 4.45 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vynile
Cuisine - Irrégulier 3.17 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vynile
Rangement - Irrégulier 4.85 m x 1.73 m Plancher : Autre - Vynile

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 1587 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1587 Av. du Docteur-Penfield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1587 Av. du Docteur-Penfield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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