Remarques :
Maison Simpson et Peel, associés dans une entreprise de construction, firent ériger cette maison ainsi que ses deux voisines. Toutes trois dessinées par les architectes Dunlop et Heriot. Cette splendeur d'autrefois, que le temps a quelque peu terni, est à la recherche d'un acquéreur amoureux de l'ancien. Il saura apprécier tous ses attributs; belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, boiseries, volume et d'autres détails architecturaux. Située au coeur du Golden Square Mile à deux pas des écoles, universités, hôpitaux, restaurants, métro, bus. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Cuisine (RDC): réfrigérateur Samsung, hotte Fotile, cuisinière, lave-vaiselle Frigidaire, Cuisine (3e étage): cuisinière Moffat, lave-vaisselle RCR, Cuisine (SS): réfrigérateur GE, hotte Sanvoo, cuisinière Whirlpool, laveuse Électrolux et sécheuse Frigidaire.
Exclusions : Tous les effets personnels et tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Climatiseur mural
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Proximité:
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Escarpé, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
