1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 18714551

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 599 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cuisine - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

1 599 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le Port Royal est l'un des immeubles les plus prisées du centre-ville avec un service de portier 7 jours/24 hrs. Unité de coin avec beaucoup de luminosité. L'espace de vie principale est vaste avec une superbe vue de la montagne. La chambre à coucher principale a deux gardes-robe walk-in. 2e chambres à coucher et un espace bureau avec des built-in en bois. Grande cuisine de chef avec îlot central. Plus de 2000 pieds carré habitable. Une visite s'impose.

#1207: 933 actions
Stationnement #149:54 actions
Rangement inclus

Les services du Port-Royal incluent:

- Terrasse commune ;

- Portiers 24/7 ;

- Salle d'exercice;

- Stationnement pour les visiteurs.

* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et un sera attribué au nouveau résident.

* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.

* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur au PORT ROYAL lors du transfert des actions. Les frais de transfert d'actions sont aux frais de l'acheteur.

* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;

* La superficie habitable provient de l'administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation ;

* Documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal;

* Le financement est permis auprès d'une institution financière ou d'une Caisse Populaire pour un maximum de 50 % du prix d'achat

*Cotisation spéciale pour façade/fenêtre 3445$/mois de mai 2024 pour une durée de 60 mois.

*Une nouvelle cotisation spéciale sera en vigueur en 2024 pour la réhabilitation des panneaux de béton précontraint et le remplacement des fenêtres.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et tringles. Système de son et ses accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2024.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 12e 2.69 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Autre étage : 12e 4.62 m x 4.22 m Plancher : Céramique
Autre Salon/Salle à manger Autre étage : 12e 8.79 m x 7.87 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Autre étage : 12e 3.86 m x 7.14 m Plancher : Parqueterie
Chambre Autre étage : 12e 2.82 m x 5.26 m Plancher : Parqueterie
Pièce de détente Autre étage : 12e 5.21 m x 4.83 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Autre étage : 12e 3.12 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Attenante/plancher chauffant
Salle de bains Autre étage : 12e 2.03 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 12e 1.68 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Caroline Michaud

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Emplacement de 1207-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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