Remarques :

Le Port Royal est l'un des immeubles les plus prisées du centre-ville avec un service de portier 7 jours/24 hrs. Unité de coin avec beaucoup de luminosité. L'espace de vie principale est vaste avec une superbe vue de la montagne. La chambre à coucher principale a deux gardes-robe walk-in. 2e chambres à coucher et un espace bureau avec des built-in en bois. Grande cuisine de chef avec îlot central. Plus de 2000 pieds carré habitable. Une visite s'impose.

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Stationnement #149:54 actions
Rangement inclus

Les services du Port-Royal incluent:

- Terrasse commune ;

- Portiers 24/7 ;

- Salle d'exercice;

- Stationnement pour les visiteurs.

* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et un sera attribué au nouveau résident.

* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.

* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur au PORT ROYAL lors du transfert des actions. Les frais de transfert d'actions sont aux frais de l'acheteur.

* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;

* La superficie habitable provient de l'administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation ;

* Documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal;

* Le financement est permis auprès d'une institution financière ou d'une Caisse Populaire pour un maximum de 50 % du prix d'achat

*Cotisation spéciale pour façade/fenêtre 3445$/mois de mai 2024 pour une durée de 60 mois.

*Une nouvelle cotisation spéciale sera en vigueur en 2024 pour la réhabilitation des panneaux de béton précontraint et le remplacement des fenêtres.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et tringles. Système de son et ses accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2024.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 12e 2.69 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Autre étage : 12e 4.62 m x 4.22 m Plancher : Céramique
Autre Salon/Salle à manger Autre étage : 12e 8.79 m x 7.87 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Autre étage : 12e 3.86 m x 7.14 m Plancher : Parqueterie
Chambre Autre étage : 12e 2.82 m x 5.26 m Plancher : Parqueterie
Pièce de détente Autre étage : 12e 5.21 m x 4.83 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Autre étage : 12e 3.12 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Attenante/plancher chauffant
Salle de bains Autre étage : 12e 2.03 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 12e 1.68 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Caroline Michaud

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