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4-plex bien entretenu dans un emplacement de choix! Bienvenue au 1107-1113 Desmarchais, un immeuble détenu par le même propriétaire occupant depuis près de 30 ans. Un logement est disponible pour occupation immédiate, offrant une pièce double aménagée en salon et chambre, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, profitez d'une salle familiale, d'une salle de lavage, d'un atelier et d'une deuxième salle de bain complète. Grande cour arrière avec cabanon et stationnement. Immeuble de qualité avec locataires stables -- une opportunité à saisir!
L'IMMEUBLE:
* Trois logements 41/2 loués jusqu'au 6 juin 2025, locataires stables
* Plusieurs rénovations effectuées au fil des années
*Appartement pour propriétaire occupant:
- 1 chambre et un salon double pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée
- Grande cuisine/salle à manger avec beaucoup de rangement
- 2 salles de bain complètes dont une au sous-sol
- Grand sous-sol incluant salle de lavage, vaste salle familiale avec foyer au bois et atelier
- Thermopompe murale ajoutée en 2018
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière
* Grande cour clôturée
* Stationnement pour propriétaire occupant pouvant recevoir 2 voitures
* Cabanon de rangement
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À 4 minutes à pieds du IGA
* À moins de 2 minutes du parc Cooney
* À quelques pas du Canal Lachine et ses pistes cyclables
* École de quartier et garderies à proximité
* À moins de 15 minutes de marche de la populaire rue Wellington et tous ses attraits et commerces
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 8 minutes de marche du métro Jolicoeur et 15 minutes de marche du métro Verdun
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (112, 37, 200, 350, 108)
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 20, et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre - moins de 30 minutes en métro!
Inclusions: Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tous les effets laissés sur place à l'acte de vente
Exclusions : Effets personnels des locataires
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
108 419.45 $Nombre moyen d'enfants
1,65No certificate/diploma/degree
16.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.7 %Certificat d'études universitaires
3.4 %Diplômes d'études universitaires
32.19 %En auto
52.97 %En transport en commun
33.73 %À pied
9.82 %À bicyclette
0.8 %Par tout autre moyen
2.68 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.39 %Maisons
57.61 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.