4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L5

No. MLS® 23588189

Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 049 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Hall d'entrÃ©e - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Vue d'ensemble - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle d'eau - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle Ã manger - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã coucher principale - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã Â coucher - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Mezzanine - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Face arriÃ¨re - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Jardin - 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 049 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L5

1 049 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville,une oasis de grâce et d'élégance nichée dans le prestigieux secteur du Nouveau St-Laurent.Dès le premier regard,son charme captivant se dévoile, située avec élégance sur un coin de rue, ajoutant une touche de distinction à son architecture.L'extérieur de la maison témoigne de son entretien impeccable,avec une façade accueillante et une disposition lumineuse qui éclaire chaque recoin. Les fenêtres multiples sur chaque étage inondent l'intérieur de lumière naturelle,créant une atmosphère chaleureuse & invitante.4 chambres à coucher,2 sal.de bain complètes & 1 sal. d'eau.Garage double.A/C central.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant un sentiment d'espace et de grandeur. Les planchers de bois impeccables qui parcourent toute la maison ajoutent une touche de sophistication, éliminant tout tapis pour une propreté sans compromis.

La disposition à aire ouverte du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du coin repas crée un espace harmonieux, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine, un chef-d'oeuvre en soi, est équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot pratique, parfait pour des moments conviviaux avec des tabourets de bar bien placés.

Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, et une salle de bain complète avec une douche en céramique et une baignoire, offrant un espace de détente ultime. La vaste mezzanine au-dessus abrite une salle familiale, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain complète et un généreux espace de rangement.

La cour arrière, s'étendant autour du coin de la maison, offre un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage double, complété par une chambre froide, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.

De plus, cette maison est idéalement zonée pour l'École Au Trésor-Du-Boisé, et sa proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le luxe et la praticité.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où le confort et le raffinement se rencontrent harmonieusement.

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage , aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Dimensions : 34.0 x 40.5 Pieds
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 713 $
Taxe scolaire: 725 $
Taxes annuelles totales: 6 438 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 241 000 $
Évaluation de l'immeuble: 718 200 $
Évaluation totale: 959 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2827.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 202 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2242.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.46 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.06 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.97 m x 1.70 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 6.22 m x 5.87 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.93 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 2.16 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Zeina Khalil

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Bureau :450.682.2121

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Emplacement de 4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4768 Rue Vittorio-Fiorucci , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4768 Rue Vittorio-Fiorucci , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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