Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
4768 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L5
1 049 000 $No. MLS® 23588189
Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 049 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$202
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville,une oasis de grâce et d'élégance nichée dans le prestigieux secteur du Nouveau St-Laurent.Dès le premier regard,son charme captivant se dévoile, située avec élégance sur un coin de rue, ajoutant une touche de distinction à son architecture.L'extérieur de la maison témoigne de son entretien impeccable,avec une façade accueillante et une disposition lumineuse qui éclaire chaque recoin. Les fenêtres multiples sur chaque étage inondent l'intérieur de lumière naturelle,créant une atmosphère chaleureuse & invitante.4 chambres à coucher,2 sal.de bain complètes & 1 sal. d'eau.Garage double.A/C central.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant un sentiment d'espace et de grandeur. Les planchers de bois impeccables qui parcourent toute la maison ajoutent une touche de sophistication, éliminant tout tapis pour une propreté sans compromis.
La disposition à aire ouverte du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du coin repas crée un espace harmonieux, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine, un chef-d'oeuvre en soi, est équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot pratique, parfait pour des moments conviviaux avec des tabourets de bar bien placés.
Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, et une salle de bain complète avec une douche en céramique et une baignoire, offrant un espace de détente ultime. La vaste mezzanine au-dessus abrite une salle familiale, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain complète et un généreux espace de rangement.
La cour arrière, s'étendant autour du coin de la maison, offre un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage double, complété par une chambre froide, ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.
De plus, cette maison est idéalement zonée pour l'École Au Trésor-Du-Boisé, et sa proximité avec toutes les commodités de la vie quotidienne en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le luxe et la praticité.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où le confort et le raffinement se rencontrent harmonieusement.
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage , aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 34.0 x 40.5 Pieds
- Efficacité énergétique:
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du bâtiment:
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 713 $
- Taxe scolaire: 725 $
- Taxes annuelles totales: 6 438 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 241 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 718 200 $
- Évaluation totale: 959 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 2827.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 202 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2242.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.65 m 6.9 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.68 m 12.8 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m 11.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.46 m 15.1 p x 8.1 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.06 m 11.1 p x 6.9 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.16 m 9.8 p x 7.1 p Plancher : Céramique Note: salle de lavage
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.05 m 15 p x 10 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.97 m x 1.70 m 9.9 p x 5.7 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.66 m 13 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.77 m 10.1 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.50 m x 1.55 m 14.9 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 6.22 m x 5.87 m 20.5 p x 19.3 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.93 m x 3.35 m 16.2 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.90 m x 1.55 m 9.6 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 2.16 m 8.2 p x 7.1 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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