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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1392 - 1394 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 2L3

Remarques :

Charmante propriété à revenus en coin, située dans un secteur prisé de St-Laurent, avec accès rapide au métro, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine dynamique. Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété à revenus bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1930, cette propriété dégage un charme classique tout en offrant des commodités modernes. L'unité principale offre un sous-sol et une allée. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Charmante propriété à revenus dans un emplacement privilégié à proximité du métro!

Cette propriété peut être acquise avec le 1388-1390 Du Collège qui est également en vente, numéro MLS 9125109.

Inclusions: Réservoirs à eau chaude

Exclusions : Tout appareils menages et tout effet personnel des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Dimensions : 7.62 x 10.38 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Blocs de béton
  • Particularités du site: Accessibilite au metro, Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 256 $
  • Taxe scolaire: 389 $
  • Taxes annuelles totales: 3 645 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 140 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 371 400 $
  • Évaluation totale: 511 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 160.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.03 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.71 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.28 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.03 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 1392 - 1394 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 2L3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 055.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.06 %

Certificat d'études universitaires

5.43 %

Diplômes d'études universitaires

33.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.01 %

En transport en commun

32.99 %

À pied

6.78 %

À bicyclette

2.31 %

Par tout autre moyen

1.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.83 %

Maisons

19.17 %

Achat ou location

Emplacement de 1392 - 1394 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 2L3

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