Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
1392 - 1394 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 2L3
749 000 $No. MLS® 20658121
Investissement À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
749 000 $
Remarques :
Charmante propriété à revenus en coin, située dans un secteur prisé de St-Laurent, avec accès rapide au métro, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine dynamique. Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété à revenus bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1930, cette propriété dégage un charme classique tout en offrant des commodités modernes. L'unité principale offre un sous-sol et une allée. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Charmante propriété à revenus dans un emplacement privilégié à proximité du métro!
Cette propriété peut être acquise avec le 1388-1390 Du Collège qui est également en vente, numéro MLS 9125109.
Inclusions: Réservoirs à eau chaude
Exclusions : Tout appareils menages et tout effet personnel des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 7.62 x 10.38 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Blocs de béton
- Particularités du site: Accessibilite au metro, Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 28 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 256 $
- Taxe scolaire: 389 $
- Taxes annuelles totales: 3 645 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 140 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 371 400 $
- Évaluation totale: 511 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 160.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.03 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m 9.8 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.87 m 9.7 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.01 m 9.9 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m 9.9 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m 11.0 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.55 m 6.8 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 2.90 m 9.8 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.87 m 9.7 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 4.01 m 9.9 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.71 m 9.9 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.28 m 11.0 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.03 m x 1.55 m 6.8 p x 5.1 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
