6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

No. MLS® 11748140

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 199 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cour - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cour - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Vue - 6848 - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

1 199 000 $

Remarques :

Triplex sur 3 étages dans le quartier Rosemont Petite-Patrie. À 10 minutes à pied du métro St-Michel et à quelques pas des garderies, parcs, écoles primaires et secondaires.Bien entretenu au fil des années, stationnement dans la rue facile. Belle cours extérieure privée, unité du rez-de-chaussée avec un sous-sol de 6 pieds et plus. À qui la chance?

---RDC----
-Accès à la cours directement.
-2 chambres avec fenêtres donnant sur l'avant de l'immeuble.
-1 chambre sans fenêtre extérieure mais avec une ouverture cachée par un panneau amovible.
-Grand espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger.
-Sous-sol aménagé à 50%, possibilité de rajouter une salle de bain, et d'agrandir l'espace de vie avec des travaux de finition.

---2e et 3e Étage---
-2 chambres avec fenêtres extérieures (une donnant à l'avant et une donnant à l'arrière du bâtiment).
-Grand salon double avec possibilité d'y installer un bureau, gym etc.
-Installation pour laveuse et sécheuse dans les salles de bain.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.5 x 7.62 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Toiture membrane élastomère
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 080 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 875 $
Taxe scolaire: 749 $
Taxes annuelles totales: 6 624 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 282 200 $
Évaluation de l'immeuble: 639 700 $
Évaluation totale: 921 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 209.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.34 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.97 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Sans fenêtre extérieure

Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.02 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.25 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 7.37 m x 6.35 m Plancher : Autre - Aspenite

Salle de lavage Sous-sol 6.02 m x 5.11 m Plancher : Béton Note: Salle de bain possible

Rangement Sous-sol 2.21 m x 4.85 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.29 m x 4.34 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 2.84 m x 3.51 m Plancher : Bois

Salon 2e niveau 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.43 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.84 m Plancher : Bois

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.37 m x 4.17 m Plancher : Bois

Salon 3e niveau 4.01 m x 2.84 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.75 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.28 m Plancher : Bois

Chambre 3e niveau 4.01 m x 2.82 m Plancher : Bois

Salon 3e niveau 2.87 m x 3.53 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Stéphanie Dénommée

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.512.2861

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6848 - 6852 12e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6848 - 6852 12e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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