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6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

No. MLS® 11748140
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 199 000 $
Façade - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salle à manger - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Face arrière - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Matterport
Façade - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Salle à manger - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle familiale - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Face arrière - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Vue d'ensemble - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6848  - 6852 12E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1
1 199 000 $

Remarques :

Triplex sur 3 étages dans le quartier Rosemont Petite-Patrie. À 10 minutes à pied du métro St-Michel et à quelques pas des garderies, parcs, écoles primaires et secondaires.Bien entretenu au fil des années, stationnement dans la rue facile. Belle cours extérieure privée, unité du rez-de-chaussée avec un sous-sol de 6 pieds et plus. À qui la chance?

---RDC----
-Accès à la cours directement.
-2 chambres avec fenêtres donnant sur l'avant de l'immeuble.
-1 chambre sans fenêtre extérieure mais avec une ouverture cachée par un panneau amovible.
-Grand espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger.
-Sous-sol aménagé à 50%, possibilité de rajouter une salle de bain, et d'agrandir l'espace de vie avec des travaux de finition.

---2e et 3e Étage---
-2 chambres avec fenêtres extérieures (une donnant à l'avant et une donnant à l'arrière du bâtiment).
-Grand salon double avec possibilité d'y installer un bureau, gym etc.
-Installation pour laveuse et sécheuse dans les salles de bain.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 13.5 x 7.62 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Toiture membrane élastomère
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 46 080 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 875 $
  • Taxe scolaire: 749 $
  • Taxes annuelles totales: 6 624 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 282 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 639 700 $
  • Évaluation totale: 921 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1923
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 209.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Sans fenêtre extérieure
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 7.37 m x 6.35 m Plancher : Autre - Aspenite
  • Salle de lavage Sous-sol 6.02 m x 5.11 m Plancher : Béton Note: Salle de bain possible
  • Rangement Sous-sol 2.21 m x 4.85 m Plancher : Béton

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 4.29 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 2.84 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.84 m Plancher : Bois

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 4.37 m x 4.17 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 4.01 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.75 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 4.01 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 2.87 m x 3.53 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6848 - 6852 12e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6848 - 6852 12e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 432.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

3.14 %

Diplômes d'études universitaires

30.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.72 %

En transport en commun

33.34 %

À pied

8.76 %

À bicyclette

6.13 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.81 %

Maisons

24.19 %

Achat ou location